Grüne Zentrale Lage von Bad Hersfeld

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
2.526,32 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
240.000 €
Preis/m²
2.526,32 €
36251 Bad Hersfeld - Bad Hersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267DS7EYVDYR

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Objektbeschreibung

Massiv erbautes Architekten Haus im Kurpark Viertel. Durch einen separaten Eingang bekommen sie Zugang. Ein kleiner Windfang schließt sich an. Ab hier erschließen sich die Räume über den Flur mit Garderobenbereich. Eine Zweiteilung trennt den Persönlichen Bereich von den Räumen auch für Gäste. Eine Gästetoilette befindet sich im Eingangsbereich. Ein kleiner Abstellraum ermöglicht das Abstellen von Haushaltsutensilien und das Lagern von Bevorratung. Dies erspart den ein oder anderen Gang in den Keller. Die großen Fensterflächen sind mit elektrischen Rollos ausgestattet, die kleineren manuell zu bedienen. Eine Markise über der Terrasse ermöglicht den Aufenthalt zu den unterschiedlichsten Gegebenheiten. Die Wohnung ist wunderschön hell und durch die dreifach Verglasung hält sich die Aufheizung an heißen Tagen in Grenzen. Zusätzlich ist eine Verschattung durch klassische Rollo Panzer möglich. Die Wohnung ist komplett mit Vollholz Stabparkett ausgelegt. Zur Zeit ist der Boden mit Laminat überdeckt. Dies kann zu jeder Zeit entnommen werden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-07-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
2.526,32 €
Provision
3% auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
164.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße zum Stadtring der Innenstadt von Bad Hersfeld, direkt zu beginn des Kurviertels. Ruhig und durchaus sehr grün erzeugt die Umgegend eine wohnenswerte Atmosphäre. Beste Anbindung an den Nahverkehr und kurze fußläufige Wege zur Innenstadt, Wochenmarkt, kulturellen Einrichtungen, sowie Kurpark und Sportanlagen sind gegeben. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls leicht fußläufig zu erreichen. Die Nachbarschaft weist gewachsene Strukturen auf und ist gepflegt. Es lohnt sich einen oder auch mehrere Blicke auf das Objekt zu werfen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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