Modernes Wohnen im Effizienzhaus 55-Standard - Komfort am Kurpark

Im Herzen der Kur- und Festspielstadt Bad Hersfeld entsteht mit "Wohnen im Kurpark" ein modernes Neubauprojekt in ruhiger und zugleich innenstadtnaher Lage. Das Mehrfamilienhaus Am Weinberg 44 umfasst insgesamt 16 hochwertige Eigentumswohnungen und verbindet zeitgemäße Wohnqualität mit dem besonderen Erholungs- und Freizeitwert des Kurparks. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Das Wohnungsangebot umfasst 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 57 bis 130 m². Offene Wohn- und Essbereiche, bodentiefe Fenster sowie Balkone oder großzügige Dachterrassen schaffen ein helles und einladendes Wohnambiente. Praktische Abstellflächen gehören zu jeder Wohnung. Je nach Wohnungstyp ergänzen Ankleiden, zusätzliche Stauraumbereiche oder ein zweites Bad die durchdachten Grundrisse. Auf ca. 57 m² verbindet Wohnungstyp 2 einen kompakten Grundriss mit einer funktionalen Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche führt auf den Balkon. Ein separates Schlafzimmer, ein Bad und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Wohnangebot. Die Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss. Der Wohnungstyp steht in zwei Grundrissvarianten zur Verfügung: Die Wohnungen 5 und 11 entsprechen der dargestellten Grundrissausrichtung. Die Wohnungen 2 und 8 werden in einer gespiegelten Variante ausgeführt. Über die individuellen Vorzüge der einzelnen Grundrisse hinaus verbindet alle Wohnungen ein gehobener Ausstattungsstandard. Dazu gehören Parkettfußböden in den Wohnbereichen, bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung mit individuell regelbaren Raumthermostaten sowie eine moderne Videosprechanlage. Dreifach isolierverglaste Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden runden die hochwertige Ausstattung ab. Das Gebäude wird im Effizienzhaus-55-Standard errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe. Ergänzend wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert, deren erzeugte Energie für die Allgemeinbereiche und die Wärmeerzeugung genutzt wird. Ein Personenaufzug und der barrierefreie Zugang ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit aller Wohnungen. Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Garage. Darüber hinaus stehen jeder Wohnung zwei abschließbare Fahrrad-Einstellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem Abstellflächen für Kinderwagen und Mobilitätshilfen. Im Außenbereich entstehen vier Gemeinschaftsstellplätze mit zwei Wallboxen für Elektrofahrzeuge. Zusätzlich werden fünf weitere Außenstellplätze hergestellt, die separat erworben werden können. Ein Spielplatz, eine Briefkastenanlage und ein Müllplatz mit Zaunanlage vervollständigen die durchdachte Gestaltung der Wohnanlage. "Wohnen im Kurpark" verbindet eine attraktive Lage, moderne Architektur und eine gehobene Ausstattung zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus innenstadtnaher Lage, unterschiedlichen Wohnungsgrößen und hochwertiger Ausführung macht das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, Wohnungsnr.: WE 08, Distanz zum Flughafen: 52.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.49, Distanz zur Autobahn: 4.9, Distanz zum Bus: 0.05