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Bad Homburg: Modern & Chic - hochwertiges 2-Zimmer-Apartment

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
5.214,29 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
5.214,29 €
61352 Bad Homburg vor der Höhe - Ober-Eschbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256KFBM6C2ZZ

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre beeindruckt bereits beim Betreten durch ihre helle, einladende Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und überzeugt durch einen direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der zum Verweilen an warmen Tagen einlädt. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem angenehmen Wohlfühlambiente. Die offene Küche bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und sorgt für kurze Wege im Alltag. Das moderne Tageslichtbad ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche - praktisch, stilvoll und hell zugleich. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und punktet mit seiner ruhigen Lage innerhalb der Wohnung. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und muss zusätzlich erworben werden, was den Komfort des Wohnens nochmals erhöht. Diese Wohnung ist ein wahrer Traum für alle, die entspanntes und gepflegtes Wohnen in einer attraktiven Lage suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
5.214,29 €
Hausgeld
244€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2035-05-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

1A-LageBad Homburg Ober-Eschbach liegt im Norden des Stadtgebiets von Bad Homburg vor der Höhe und bildet gemeinsam mit Ober-Erlenbach den ländlicher geprägten Teil der Kurstadt. Der Stadtteil schließt direkt an den südlichen Rand des Taunus an und befindet sich östlich des Bad Homburger Zentrums. Im Westen wird Ober-Eschbach von der Bundesstraße 455 tangiert, die eine wichtige Verbindungsachse zwischen Bad Homburg und Friedrichsdorf darstellt. Im Süden grenzt der Stadtteil an Frankfurt-Bonames und Kalbach-Riedberg, wodurch eine direkte Nähe zum Frankfurter Stadtgebiet besteht. Durch die Lage im Vordertaunus ist Ober-Eschbach von leicht ansteigendem Gelände, offenen Feldern und kleineren Grünflächen umgeben, die den Übergang vom städtischen Raum zu den Höhenzügen des Taunus prägen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - insbesondere durch die U-Bahn-Linie U2 Richtung Frankfurt - verknüpft den Stadtteil eng mit der Rhein-Main-Region. Insgesamt verbindet Ober-Eschbach eine günstige, gut angebundene Lage mit einem eher ruhigen, vorstädtischen Charakter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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