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Exklusives barrierefreies Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse



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Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
980.000 €
Preis/m²
7.050,36 €
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
980.000 €
Preis/m²
7.050,36 €
61350 Bad Homburg vor der Höhe - Kirdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N9RLC2JLU6

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Objektbeschreibung

Exklusives Penthouse mit ca. 139 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss - modern, lichtdurchflutet und vollständig barrierefrei. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern bietet direkten Zugang zur ca. 20 m² großen Dachterrasse mit schönem Ausblick. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden. Ein Aufzug führt direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (optional mit E-Ladestation) runden dieses attraktive Angebot ab. Jetzt Besichtigung vereinbaren und dieses besondere Penthouse selbst erleben!

Sonstiges
Sämtliche RE/MAX Immobilienmakler und Lizenznehmer sind selbstständige Unternehmer. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
980.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.050,36 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
- Hochwertige und langlebige Bauweise in Massivbau
- Barrierefreier Zugang für höchsten Komfort
- Zeitgemäße, stilvolle Architektur mit klaren Linien
- Großflächige Dachterrasse mit Weitblick
- Große, bodentiefe Fenster mit Schiebeelementen für viel Licht
- Dreifach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung
- Attraktive Fassadengestaltung mit modernen Akzenten
- Tiefgarage mit geräumigen Stellplätzen (Vorbereitung für E-Ladestation)
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Penthouse
- Eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum
- Hohe Decken im Penthouse für ein luftiges Raumgefühl
- Tageslicht-Badezimmer
- Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
- Energiesparendes Heizsystem mit hoher Effizienz
- Elektrische Rollläden für maximalen Komfort
- Moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion

Lagebeschreibung

Bad Homburg vor der Höhe, insbesondere der charmante Stadtteil Kirdorf, gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Umgebung, die sowohl urbanes Flair als auch naturnahe Erholung bietet. Die nahegelegenen Taunuswälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während das nur wenige Fahrminuten entfernte Stadtzentrum von Bad Homburg eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bereitstellt. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind auch die Metropole Frankfurt am Main und der internationale Flughafen schnell erreichbar, was die Lage ideal für Pendler und weltoffene Stadtbewohner macht. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zudem renommierte Schulen, gepflegte Parks sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität beitragen. Diese außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbanem Komfort macht das Penthouse zu einem unvergleichlichen Refugium für anspruchsvolle Genießer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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