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Für Kapitalanleger oder Eigennutzer in Bad Homburg - sofort frei, Balkon & Grünblick



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.500 €
Preis/m²
4.050,72 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.500 €
Preis/m²
4.050,72 €
61350 Bad Homburg vor der Höhe - Bad Homburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2642LGM48NNZ

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Objektbeschreibung

k.A.

Highlights
- Ca. 69 m² Wohnfläche - Elektrik neu! - 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Abstellraum - 1 Kellerraum - 1.Obergeschoss - Balkon mit Blick ins Grüne - Renoviertes Tageslichtbad mit Fenster - Ruhige, parkähnliche Wohnlage - Helle Räume - Sofort bezugsfrei - Gepflegtes Haus (nur 16 WE) - Fernwärme Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Küche
Hinweis: -Die Wohnung wird mit einer Einbauküche verkauft! -Auf Wunsch des Käufers wird der Verkäufer noch einen Bodenbelag verlegen. (Preiskategorie bis ca. € 50- /m2)

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.050,72 €
Hausgeld
451€
Preishinweis
Erbbaurecht nicht vorhanden
Provision
1,79% vom Kaufpreis inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.66
Gültig bis
2028-06-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Kapitalanlage o. Selbstnutzung3-Zimmer-Wohnung in Bad Homburg – ca. 69 m² – sofort frei!

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Bad Homburg vor der Höhe mit ca. 69 m² Wohnfläche.
Die Wohnung ist sofort frei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlage.

Bei einer erzielbaren Kaltmiete von ca. 890 € monatlich ist eine attraktive Rendite von rund 4 % möglich.LageDie Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen, grünen Wohnlage von Bad Homburg. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf und Kindertagesstätte sind in unmittelbarer Nähe. Zu Fuss gehen Sie in 15 Minuten in die City; mit dem Bus, der in der Nähe hält, geht es natürlich schneller.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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