Maissonette-Wohnung mit herrlichem Fernblick

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
61350 Bad Homburg vor der Höhe - Kirdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DF6AWXJFPY

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr ansprechende Maisonette-Wohnung, die sich in einem zweigeschossigen Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1985 befindet. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf 5 Zimmer und bietet ein komfortables Wohnambiente. Das Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen moderne Ansprüche. Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung mit Erdgas sowie ein großer Abstellraum im Keller. Ein Balkon ermöglicht erholsame Stunden im Freien, während ein gemeinschaftlich genutzter Garten den Außenbereich ergänzt. Die Kellerfläche für den Wasch- und Trockenraum ist großzügig bemessen. Ein weiterer Vorzug, zur Wohnung gehört eine Einzelgarage in der direkt angrenzenden Garagenanlage. Auch Stellplätze im Freien sind hier ausreichend zu finden. Diese komfortable Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Käufer, die Wert auf etwas besonderes legen und großzügiges Wohnen mit praktischen Details schätzen.

Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Auftraggebers, deren Richtigkeit der Makler nicht garantieren kann und er diesbezüglich seine Haftung ausschließt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
280€
Provision
2,5 % zzgl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2028-11-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Homburg vor der Höhe, eine Stadt im Hochtaunuskreis, verbindet Tradition mit moderner Lebensqualität. Als anerkannter Kurort und wirtschaftsstarker Standort bietet die Stadt mit ihrer Nähe zur Metropole Frankfurt am Main eine erstklassige Infrastruktur und ein attraktives Wohnumfeld. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Taunus umfasst Bad Homburg charmante Altbauten, elegante Villenviertel sowie zahlreiche Parks und Grünflächen. Die hohe Lebensqualität wird durch ein vielfältiges kulturelles Angebot, exzellente Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung unterstrichen.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet im östlichen Stadtteil von Bad Homburg. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt (1,2 km), eine Apotheke (1,4 km) und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (ca. 1,5 km) sind gut erreichbar. Gute Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten zeichnen die Gegend aus, darunter eine Grundschule (600 m) und ein Kindergarten (750 m). Für Erholung und Freizeit bietet sich die unmittelbare Nähe der Grünflächen des nahen Taunus sowie der Kurpark (2,7 km) an. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die U-Bahn-Station Gonzenheim (1,2 km) bietet Anschluss an den Frankfurter Nahverkehr, und die Autobahn A661 liegt nur 1,8 km entfernt. In der Umgebung finden sich zudem diverse Restaurants (zwischen 1,0 bis 2,0 km) sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Innenstadt von Bad Homburg mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen kulturellen Veranstaltungen und Ärzten sowie vielen Fachärzten ist lediglich 3,5 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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