Erholung für die Seele: Licht, Luft & Grün! Kernsanierte Dachterrassen-Wohnung mit Luxus-Features.

Diese große Terrassenwohnung in Bad Homburg vor der Höhe ist das Ergebnis einer konsequenten, umfassenden Kernsanierung, bei der nach 2016 buchstäblich alles neu gedacht und von den Grundmauern aus neu aufgebaut wurde. Dabei wurden auch sämtliche technischen Installationen und Leitungen vollständig erneuert - von der Heizungs- und Wasserversorgung bis hin zu den weiteren gebäudetechnischen Komponenten. So entstand eine Immobilie, die nicht nur architektonisch und gestalterisch höchsten Ansprüchen gerecht wird, sondern auch technisch auf einem modernen und nachhaltigen Niveau überzeugt.. Zwei großzügige Terrassen mit hochwertigem, pflegeleichtem WPC-Belag in zartem Grau und Außenwasseranschlüssen erweitern den Wohnraum ins Freie. Der dezente Farbton setzt das Farbkonzept der Wohnung nach außen fort und unterstreicht ihre leichte, elegante Atmosphäre. Der Blick auf den alten Baumbestand und die angrenzenden Gärten ist eine Wohltat für Auge und Seele. Ein durchgängiges Innenarchitekturkonzept mit einer harmonisch abgestimmten Farb-, Material- und Lichtgestaltung schafft eine ausgewogene Verbindung von Behaglichkeit, Klarheit und zeitloser Eleganz. Geölte Eichendielen treffen auf Fliesen in Betonoptik, Silberglasmosaik sowie glänzende Akzente in Edelstahl und Nickel. Glatt gespachtelte, weiß gefasste Wandflächen und glatte, weiße deckenhohe Türen mit Art-Déco-Griffen sorgen für Helligkeit und Ruhe. Im Eingangs- und Küchenbereich greifen dezent gemusterte Fliesen die Farbtöne der Materialien auf und fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild. Licht ist hier kein Zufall - Lichtvouten, gezielte Spots und eine umlaufende Terrassenbeleuchtung mit Lichtsäulen erzeugen zu jeder Tageszeit eine außergewöhnliche Atmosphäre. Die zum Flur geöffnete Küche mit individuellem Bartresen, hochwertigen Edelstahlgeräten und unterleuchteten Einbau-Elementen lädt zum entspannten Kochen und fröhlichen Beisammensein ein. Das neu gestaltete Bad überzeugt mit ebenerdiger Regendusche, einer maßgefertigten Waschtischanlage in Betonoptik mit Glasaufsatzwaschbecken und Grohe-Cube-Armaturen. Das zusätzliche Gäste-WC entspannt manche Situation. Alle Rollläden und Markisen sind elektrisch gesteuert, sämtliche Leitungen wurden erneuert, Glasfaser ist im Gebäude möglich. Ein extra breiter Tiefgaragenstellplatz sowie ein Personenaufzug bieten Ihnen eine barrierefreie Zugangsoption. Wer Ruhe, Präzision und ein stimmiges Gesamtbild sucht, findet hier beides - ohne Kompromisse.

Energiepass
Gültig bis: 17.05.2028

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 3.486,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2024, modernisiert