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Stilvoller Altbau-Charme trifft auf modernen Wohnkomfort - Erstbezug nach Kernsanierung



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Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
784.700 €
Preis/m²
5.900,00 €
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
784.700 €
Preis/m²
5.900,00 €
61348 Bad Homburg vor der Höhe - Bad Homburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GAD494H85R

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines aufwendig sanierten und charmanten Altbaugebäudes mit nur vier Einheiten bietet Wohnen auf höchstem Niveau - perfekt für Familien oder Paare, die sich bewusst räumlich verändern und das Besondere suchen. Auf rund 133 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich, offener Küche, zwei modernen Bädern, eines davon mit Tageslicht, drei bis vier Schlafzimmern und einer praktischen Abstellkammer.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
784.700,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.900,00 €
Hausgeld
400€
Preishinweis

Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Highlights auf einen Blick:

- Einzug nach hochwertiger Kernsanierung: Leitungen, Fenster, Böden, Bäder und Haustechnik

- Nur 4 Einheiten im Haus: Angenehme Privatsphäre in gepflegtem Umfeld

- Offenes Wohnen mit Loft-Charakter: ca. 37m² Wohn-/Essbereich mit stilvoll integrierter Küche

- vier vielseitig nutzbare Zimmer: Ideal für Familien, Homeoffice oder großzügiges Wohnen zu zweit

- geschmackvolle Bäder: Tageslichtbad mit Wanne & Dusche + separates Duschbad

- praktischer Abstellraum

- Attraktiver Altbaucharme: Hohe Decken, großzügige Räume und elegantes Design


Diese Wohnung eignet sich vom Schnitt perfekt für eine große Familie. Drei der vier Schlafzimmer haben eine schöne geräumige Größe, während das vierte Zimmer ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bad Homburg, einer der gefragtesten Städte im Rhein-Main-Gebiet, die für ihre hohe Lebensqualität, exzellente Infrastruktur und Nähe zu Frankfurt bekannt ist. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe und zählt zu den bevorzugten Wohnorten im Großraum Frankfurt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, und kulturelle Angebote sind gut erreichbar und garantieren eine hohe Lebensqualität.

Diese Immobilie befindet sich direkt in der Innenstadt, nur 700 m von der Louisenstraße und ca. 1 km vom Kurpark entfernt. Hier profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung, wodurch Frankfurt und andere Nachbarstädte bequem erreichbar sind.

- 6 Minuten Fußweg zur Fußgängerzone
- 9 Minuten Fußweg zum Schlosspark
- 10 Minuten Fußweg zum Kurhaus

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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