KAISER-FRIEDRICH-PROMENADE - Hochpaterre direkt am Kurpark

Was für eine Lage! Eingebettet zwischen der prachtvollen Kaiser-Friedrich-Promenade und dem berühmten Bad Homburger Kurpark präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer der exklusivsten Wohnlagen von Bad Homburg vor der Höhe. Die Wohnung verfügt über 63 m² Wohnfläche und bietet eine sehr angenehme Raumaufteilung mit großem Potenzial zur individuellen Modernisierung. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, wodurch sich die Möglichkeit eröffnet, die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ausgestattet ist die Wohnung unter anderem mit Parkett- und Fliesenboden, einer Einbauküche sowie einem eigenen Kellerraum. Besonders hervorzuheben ist auch der gepflegte Zustand des Gebäudes: 2017 wurde das komplette Dach umfassend erneuert und energetisch auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. 2020 erfolgte zusätzlich die Erneuerung der Dachflächenfenster. Durch die hochwertige energetische Dämmung profitieren die Eigentümer von vergleichsweise günstigen Umlagen. Ein Energieausweis liegt vor. Die Lage zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Direkt vor der Haustür befinden sich der Kurpark, die Spielbank, das Kaiser-Wilhelms-Bad, der Royal Bad Homburger Golfclub sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier außergewöhnlich ruhig und grün. Video zur Wohnung: https://vimeo.com/user237830007/2026-051-0165

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2020