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Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in gefragter und zentraler Wohnlage von Bad Honnef



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.922,08 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.922,08 €
53604 Bad Honnef - Bad Honnef
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267KR6L3DKD4

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Objektbeschreibung

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Garten eines gepflegten 5-Parteienhauses in gefragter und zentraler Wohnlage von Bad Honnef.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und kleinem Garten, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC und Abstellraum.

Im Kellergeschoss befinden sich sowohl ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch-/Trockenraum.

Eigentumswohnung
Kaufpreis € 225.000,--
+ Tiefgaragenstellplatz € 20.000,--
Gesamtpreis € 245.000,--

Wohngeld:
Z.Zt. € 517,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage.

Mietertrag:
Die Wohnung, ausschließlich PKW-Tiefgaragenstellplatz ist z.Zt. solide für € 7.803,36 netto p.a. vermietet.

Weitere Anlageobjekte finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.922,08 €
Hausgeld
517€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
2031-10-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-10-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Parkettböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/Dusche/WC und Gäste-WC rundum gefliest, Markise, Gaszentralheizung (Baujahr 2007) mit Warmwasserversorgung, usw.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken usw. sind überwiegend fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Königswinter, Bonn, Köln und Frankfurt sind gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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