Befristete KfW-Förderung sichern !! Exklusive wohnen in Bad Honnef - Rommersdorf

Objektnr: 1070787

Bis zu 250.000€ KfW- Föderung sichern: Vergünstigte Finanzierung ab 1% Zinsen. Nur befristet bis zum 31.12.2026.

Diese moderne Wohnung überzeugt durch eine klare Architektur, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsames Wohnen und Entspannen.

Große, bodentiefe und dreifach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Französische Balkone mit eleganter Glasbrüstung unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon in Südwest-Ausrichtung, der sonnige Stunden bis in die Abendstunden ermöglicht.
Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt.
Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Zwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag.

Das Gebäude wird nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und steht damit für nachhaltiges Wohnen sowie niedrige Energiekosten.
Ein Aufzug verbindet alle Etagen des Hauses und sorgt für einen komfortablen Zugang.
Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, der mit einem Aufpreis von 15.000 € berechnet wird. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Carport realisiert werden.
Sämtliche Erschließungskosten und Zuwegungen sind bereits im Kaufpreis enthalten.


+ Barrierefrei
+ Energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard
+ Balkon
+ Gäste WC / Barrierefreiheit - Badezimmer
+ Französische Balkone
+ 3 - fach verglaste Fenster
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rollläden
+ 2 mal Abstellraum in der Wohnung
+ Eigener Kellerraum
+ Hochwertige Oberböden
+ PKW Stellplatz (Carport auf Wunsch)
+ In zentrumsnaher Umgebung in Sackgassenlage, zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung - komfortabler Personenaufzug
+ Erholung im Grünen dank eines Balkons mit Fernblick
+ Individuelle Grundriss Gestaltung- Off-Plan Vermarktung
+ Offen geschnittene Wohnung -Fußbodenheizung , KfW 55 -QNG - Bauweise - elektrischen Rollläden
+ Kellerraum-PKW-Außen-Stellplatz ( auf Wunsch Carport ) Hochwertige Ausstattung