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Zentral gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in Bad Honnef



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
311.000 €
Preis/m²
3.702,38 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
311.000 €
Preis/m²
3.702,38 €
53604 Bad Honnef - Bad Honnef
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K7NR5UET2W

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Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in absolut zentraler Wohnlage von Bad Honnef.

Aufteilung:

1. Obergeschoss:

Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu beiden Balkonen, 2 Schlafzimmer, Küche mit Zugang zu einem Balkon, Diele, Bad/WC, Gast-WC, Abstellraum und Flur.

Ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradraum und Waschraum mit Gemeinschafts-Waschmaschinen und Trocknern (Münzgeräte) sowie ein Trockenraum sind im Kellergeschoss des Hauses vorhanden.

Bezug:
Nach Vereinbarung möglich.

Parken:
Es befinden sich ausreichend Stellplätze direkt am Objekt.

Wohngeld:
Z.Zt. € 417,-- monatlich, einschließlich Verwaltergebühr und der gesetzlichen Rücklage.

Weitere Eigentumswohnungen finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
311.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.702,38 €
Hausgeld
417€
Provision
Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.58
Gültig bis
2028-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-/Parkett-/Kork- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bad/WC mit neuwertiger Duschabtrennung und mit Waschmaschinenanschluss sowie Gast-WC rundum hell gefliest, Personenaufzug, Gaszentralheizung (Baujahr 1997) mit Warmwasserversorgung, eigener Kellerraum, usw..

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Honnef verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche öffentliche Einrichtungen sowie Geschäfte, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig erreichbar. Beste Verkehrsanbindungen Richtung Bonn, Köln und Koblenz sind gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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