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Über den Dächern von Bad Iburg | 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Penthouse-Charakter



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
232.000 €
Preis/m²
4.734,69 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
232.000 €
Preis/m²
4.734,69 €
49186 Bad Iburg - Bad Iburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JQ6RA6DRHM

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Objektbeschreibung

Diese besondere 2-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss verbindet modernes Wohnen mit einem exklusiven Raumgefühl. Die erhöhte Lage, die großzügige Gestaltung und der helle Wohnbereich verleihen der Wohnung einen echten Penthouse-Charakter.

Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das luftige, moderne Wohngefühl.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Ein modernes Badezimmer sowie durchdachte Abstellmöglichkeiten ergänzen das stimmige Raumkonzept.

Hier entsteht kein klassisches Dachgeschoss, sondern ein stilvoller Rückzugsort über den Dächern von Bad Iburg – modern, hell und mit besonderem Wohngefühl.

+ Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger
+ Geplante Fertigstellung zum 01.12.2027
+ Individuelle Änderungswünsche je nach Baufortschritt möglich
+Tiefgaragenstellplatz (26.500 €) oder Außenstellplatz (9.500 €) zusätzlich erhältlich
+ Energieausweis liegt noch nicht vor, da es sich um einen Neubau handelt
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
232.000,00 €
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Preis/m²
4.734,69 €
Stellplatzkaufpreis
9.500,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
+ Ca. 49,34 m² Wohnfläche+ 2 Zimmer+ Balkon+ Offener Wohn- und Essbereich+ Schlafzimmer+ Modernes Badezimmer+ Fußbodenheizung+ Aufzug+ Kellerraum+ Barrierearme Bauweise+ Luftwärmepumpe+ Photovoltaikanlage+ Dreifachverglasung+ KfW40-Effizienzhaus mit QNGplus-Zertifizierung

Lagebeschreibung

Die Schlossstraße gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Bad Iburgs. Der Charlottensee, der Kurpark und die Wanderwege des Teutoburger Waldes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an Osnabrück, das in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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