Zentrumsnahe 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 49186 Bad Iburg

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
2.214,29 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
2.214,29 €
49186 Bad Iburg - Bad Iburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YMTTE5DLWP

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Objektbeschreibung

Für Sie gilt: "Standard nein danke"? Wir haben hier eine besondere, kleine Eigentumswohnung über 2 Etagen für Sie im Angebot. Im EG befindet sich ein Flur als Eingangsbereich, das Gäste-WC, die kleine Küche und der geräumige Wohn- Essbereich mit Zugang zum ausgebauten DG. Beide Räume sind zur Terrasse ausgerichtet, die durch eine kleine angrenzende Rasenfläche zum wertvollen "Raum" im Freien wird. Alles ist sichtgeschützt angelegt. Die Sitzecke im Außenbereich ist durch den Balkon überdacht. Im DG befindet sich ein Bad mit Dusche und Wanne und einem großen Fenster. Der Blick zum Balkon und ins Grüne verleihen dem Bad etwas Besonderes. Ein kleiner Abstellraum im Flurbereich, sowie das Schlafzimmer mit vertäfelter "Kathedral-Decke (weiß gestrichen) und dem Zugang zum Balkon runden das Bild dieser interessanten Wohnung charmant ab. Der Balkon ist zum Nord-Westen ausgerichtet. Selbstverständlich ist ein Kellerraum der Wohnung zugeordnet. Das Haus wurde im Charakter einer Reihenhausanlage erbaut und hat je Hauseingang 4 Wohnungen.

Sonstiges
Gerne schicken wir Ihnen weitere Informationen per Email oder auf dem Postweg, hierzu benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Senden Sie uns eine Email oder rufen Sie uns einfach an. Bürozeiten: Mo. bis Fr. 9:00 Uhr bis 13.00 Uhr Mi. 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr sowie gerne auch nach Vereinbarung !! Widerrufsrechtsbelehrung: Bei Verträgen, die unter das Fernabsatzgesetz fallen - also per Fax, E-Mail, Telefon, Internet oder über den Postweg zustande kommen - gilt das Widerrufsrecht (BGB § 355). Ab dem 13. Juni 2014 wird dieses Widerrufsrecht ausgeweitet. Für Maklerverträge, die außerhalb von Geschäftsräumen oder als Fernabsatzverträge geschlossen werden, gilt folgendes: Sie als Kunde können diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen schriftlich widerrufen. Die Frist beginnt mit dem nachfolgenden Datum des Vertragsabschlusses. Der Widerruf kann per Post, Fax oder e-Mail erfolgen - es gilt hierfür das Absendedatum

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
2.214,29 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.5
Gültig bis
2033-10-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Bad Iburg.

Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in komfortabler Entfernung.

Bad Iburg ist als staatlich anerkannter Kneippkurort bekannt und bietet mit dem Teutoburger Wald, dem Schloss Iburg, dem Baumwipfelpfad sowie zahlreichen Wander- und Radwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Osnabrück und Münster.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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