Toplage im ZENTRUM, schicke, behindertengerechte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in 97688 Bad Kissingen (ID 10489)

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
2.438,27 €
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
2.438,27 €
97688 Bad Kissingen - Bad Kissingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DMX792B372

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

KG, Toplage im ZENTRUM, schicke, behindertengerechte 4-Zimmer-ETW, Bj. 1971, Wfl 161,84 m², V 115 kWh/(m²*a)D, Gas-ZH (2006) KP 395.000 €

Objekt

Wohnzimmer mit zusätzlichem Faber-Kamin (Strom) (PVC), Balkon mit hochwertiger Markise Büro (PVC) Schlafzimmer (Teppich) Bad mit Dusche und 2 Waschbecken (PVC - Fliesenoptik) weitere Dusche + WC + Pisuar (PVC mit Fliesenoptik) Küche mit Keramikplatte sowie Geräten, großes Kochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank Kinderzimmer Wäscheraum Keller, Gemeinschaftsräume im Kelle

Sonstiges
Die Wohnung bietet sehr viel Platz und befindet sich im Zentrum von Bad Kissingen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gaststätten und Cafès sind zu Fuß erreichbar. Bad Kissingen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und liegt im Tal der Fränkischen Saale am südlichen Rand der Vorrhön. Bad Kissingen liegt in der Region Main-Rhön, 20 km nordwestlich von Schweinfurt. Die südlich der Rhön gelegene Kurstadt wird von der Fränkischen Saale durchflossen. Der Kurort verfügt über weitläufige Parkanlagen und zahlreiche Bauwerke aus zwei Stilepochen: dem Klassizismus und dem typischen Baustil europäischer Kurbäder der Belle Epoque, dem Historismus. Im kleinen, historischen Stadtkern aus dem Mittelalter, nördlich des Kurviertels, wurden an den Hauptfronten ebenfalls viele alte Gebäude durch größere historistische Bauten ersetzt. Somit sind kaum mehr mittelalterliche Strukturen erhalten und fast der ganze Ort trägt den Charakter einer traditionellen Kurstadt.

Stichworte
Gesamtfläche: 161,84 m², Grundstücksfläche: 48,36 m², Anzahl der Wohneinheiten: 28, Gemeindecode: 10809672114, Wohnungsnr.: 0, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
2440.68 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
2028-12-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Verbrauchsausweis 115 kWh/(m²*a)D. Gaszentralheizung (2006
2014 kompletter Umbau und Sanierung, weiße Kunststoff-Fenster, Bäder, Strom, Böden, Wände, Decken. 2000 Dach, Außendämmung.
Fussläufige Möglichkeiten Kulur zu erleben, medizinische Versorgung.
Anwohnerparkplatz der Stadt Kissingen. Stellplätze wurden von der Stadt abgelöst. Keine Garage. Im Haus befinden sich 2 Aufzüge. Das monatliche Hausgeld beträgt 700 €
Rücklagenstand zum 31.12.2025 122.347,67 € für das Gesamthaus. Grundsteuer jährlich 999,63 €.
Bezug: sofort
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer je 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Lagebeschreibung

Stadtmitte

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bad Kissingen