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Exkl. möb. 1,5 Zi. App. Erstbezug nach Ren. Im Herzen Bad Kissingen. Parkplatz im Preis



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
97688 Bad Kissingen - Bad Kissingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HIHVJ1D1RI

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Objektbeschreibung

Frisch sanierte und renovierte 1,5 Zimmer Wohnung im EG im Ausgang zu einer überdachten, nicht einsehbaren und 25 m² großen, überdachten Terrasse mit anschließendem schönen Garten. Das Appartement befinde sich in einem absolut ruhigen 4 - Familienhaus, welches ebenfalls komplett saniert wurde.

Sonstiges
Highlight neben der großen, chilligen und überdachten Terrasse ist ein eigener Parkplatz direkt vorm Haus. Das Objekt wurde nach dem Kauf nur äußerst selten genutzt und nie als Ferienwohnung vermietet! Quasi Erstbezug Wichtig, alle beschriebenen Gegenstände , sowie auch der Parkplatz sind im Preis inbegriffen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Hausgeld
200€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Objekt ist komplett hochwertig ausgestattet. Es hat eine neue EBK, hochwertige Küchengeräte, 1 Mal benutze Splülmaschinen, Waschmaschine, großen Fernseher, alles Markenware. Das Objekt wurde 2024 neu renoviert Fussböden, Wände, Fenster, neu Balkonschiebetüren und neue große begehbare Dusche. Das Bad hat Tageslicht und komplette Wohnung ist hell und freundlich.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befinet sich im Herzen Bad Kissingens. Zu den Wahrzeichen wie Regentenbau, Kurgartenund Rosengarten, Kasino sind es jeweils nur wenige Gehminuten, ebenso in die malerische Fussgängerzone mit seinen vielen Cafes und Restaurants. Für Wanderer und Fahrradfahrer bietet die Umgebung reizvolle Ausflugsziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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