Helle Wohnung mit zwei Balkonen und traumhaftem Ausblick

**Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.** Diese charmante Maisonettewohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. **67 m²**, einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf zwei Ebenen verteilen sich **drei Zimmer**, die durch die offene Maisonette-Bauweise ein besonderes Wohngefühl mit viel Charme und Individualität vermitteln. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die einen schönen Weitblick bieten und zum Entspannen in ruhiger Umgebung einladen. Ob der erste Kaffee am Morgen oder ein gemütlicher Abend an der frischen Luft - hier genießen Sie Wohnqualität mit Aussicht. Das Badezimmer wurde **2020 vollständig modernisiert** und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design. Auch die Bodenbeläge der Wohnung wurden vor rund sieben Jahren erneuert und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Zur Wohnung gehören außerdem ein **Kellerabteil** sowie ein **Tiefgaragenstellplatz**, die zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten bieten. Die vorhandene Einbauküche kann nach Vereinbarung übernommen werden. Diese attraktive Maisonettewohnung vereint eine ruhige Wohnlage, einen besonderen Grundriss und einen herrlichen Ausblick zu einem Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in angenehmer Wohnlage legen.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020