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1-Zimmer-Apartment in Bad König zu verkaufen!



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
2.142,86 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
75.000 €
Preis/m²
2.142,86 €
64732 Bad König - Bad König
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D81FFIP3K1

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 steht in Bad König zum Verkauf. Da die Wohnung bezugsfrei ist, eignet sie sich sowohl für die sofortige Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit freier Vermietungsmöglichkeit. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Zu dem Apartment gehört ein Kelleranteil. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 2005. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2018 erneuert. Den Bewohnern stehen auf dem Gemeinschaftsgrundstück gemeinschaftlich nutzbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 12 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.142,86 €
Hausgeld
180€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von
3 %zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
2028-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich in ruhiger Randlage von Bad König. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist dennoch in wenigen Minuten erreichbar.

Bad König liegt idyllisch im Odenwald und verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Das Apartment befindet sich in zentraler Lage, nur ca. fünf Gehminuten von Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Bad König hat einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Darmstadt, Frankfurt am Main sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.

Der historische Ortskern von Bad König ist geprägt von Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und einer gewachsenen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Bad König bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Die Odenwald-Therme, Kurparkanlagen, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sport- und Vereinsangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen, naturnahen Umgebung, ohne auf eine gute Anbindung und kurze Wege im Alltag verzichten zu müssen. Die Kombination aus zentraler Lage, Bahnhofsnähe und dem charmanten Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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