Pflegeimmobilie in Bad Königshofen (Bayern)!

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand, guter Rendite oder ein Pflegeappartement zur persönlichen Absicherung im Alter? Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege und schaffen zeitgleich einen sozialen Mehrwert! Dieses Objekt bietet Ihnen: * Brutto-Mieteinnahmen von 10.623,60 Euro jährlich * Brutto-Mietrendite von 4,70 % * Investition mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung) * Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds) * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * wenig Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Lassen Sie sich von uns beraten oder schauen Sie doch mal auf unsere Seite: www.pflegeimmobilie-invest.de Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 85,15 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1972 Das ehemalige Kurparkhotel (Baujahr 1972) wurde 2006 umfassend kernsaniert und nach modernen Standards der Senioren- und Altenpflege umgebaut. Das architektonisch anspruchsvolle Gebäude fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und ermöglicht durch die an die Betreiberbedürfnisse angepasste Gestaltung eine optimale Betriebsführung. Betreiber ist die CURATA Care Holding GmbH, die moderne, bewohnerorientierte Pflegekonzepte für aktive Senioren umsetzt und über mehr als zehn Jahre Erfahrung in der Seniorenpflege verfügt. Die Einrichtung bietet auf rund 5.430 m² Kurz- und Langzeitpflege nach dem Wohngruppenprinzip. Insgesamt stehen 63 großzügige Pflege- und Komfortappartements im Senioren-Wohnpark "Im Klostergarten" zur Verfügung. Investoren erhalten für ihr erworbenes Appartement ein bevorzugtes Belegungsrecht, alternativ für ein anderes verfügbares oder freiwerdendes Appartement.