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!!!Gelegenheit: 3-Zimmer-Wohnung mit 82m², 30m² Keller/Hobbyraum und Garage!!!



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
4.329,27 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
355.000 €
Preis/m²
4.329,27 €
93444 Bad Kötzting - Reitenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2593H8GYGXTC

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Objektbeschreibung

Wohnung 2: Wohnen/ Küche 32,13 m² Schlafen 12,96 m² Kind 10,68 m² WC 2,76 m² Bad/WC 6,32 m² Diele 8,4 m² Terrasse 8,49 m² (16,98 m Fläche) Gesamt: 81,74 m² + Keller bzw. Hobbyraum: 30 m²

TOP Eigentumswohnung
Tolle Eigentumswohnung in hochwertiger Bauweise und Ausstattung mit herrlichem Ausblick. Diese Eigentumswohunge befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4- Familienhauses, in dem Neubaugebiet Arberstraße 40 in Bad Kötzting. Bei dieser Wohnung ist im Kaufpreis eine Garage inklusive. Ein großer Kellerraum bzw. Hobbyraum (ca. 30 m²) gehört zur Wohnung. Eine Waschküche für alle befindet sich im Keller. Vom Bauträger wurden schon mehrere Wohnungen in diesem Neubaugebiet realisiert. Kostenlose Erstvermietung ist für Kapitalanleger im Kaufpreis inbegriffen. Mehr Info zum Neubaugebiet: www.arberstrasse.de

Weitere Beschreibung
In dem Neubaugebiet befindet sich ein Nahwärmeversorgung, die das Mehrfamilienhaus mit regenerativer Hackschnitzelwärme versorgt. In jeder Wohnung befindet Fußbodenheizung und eine Wärmeübergabestation für eine schnelle und egionellenarme Warmwasserversorgung. Netzwerkanschlüsse (Internet) befinden sich in fast allen Räumen. Ein Kellerraum zu jeder Wohnung ist vorhanden. Rufen sie uns einfach an, wir beraten sie gerne.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
355.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.329,27 €
Hausgeld
190€
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage am Fuße des Kaitersbergs. Die erhöhte Südhanglage ermöglicht einen herrlichen Fernblick. Das Mehrfamilinenhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgassenlage. Kein Durchfahrtsverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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