Moderne Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
5.253,16 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
5.253,16 €
82433 Bad Kohlgrub - Bad Kohlgrub
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268UXGHEVW6D

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Kohlgrub überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung und die angenehme Wohnatmosphäre. Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude bietet ein besonders privates und ruhiges Umfeld. Die Wohnung präsentiert sich modern und ist bereits möbliert, sodass einem kurzfristigen Bezug nichts im Wege steht. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige, umlaufende Terrasse die ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab.

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 84,1, Zentralheizung, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr Heizung: 2015, Energieklasse: C

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Schatto Immobilien, Am Kurpark 9, 82467 Garmisch-Partenkirchen. Hinweise zur Visualisierung: Einige der in diesem Exposé gezeigten Abbildungen wurden mithilfe moderner KI-Technologien erstellt oder digital nachbearbeitet. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
Verfügbar ab 2026-09-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-09-07T00:00:00Z
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
5.253,16 €
Hausgeld
367.5€
Provision
3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.1
Gültig bis
2027-07-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Kohlgrub - der Kurort in den Ammergauer Alpen, blickt auf eine mehr als 140-jährige Kurgeschichte zurück. Als Ort der Gesundheit und Heilung hat Bad Kohlgrub eine lange Tradition, bereits seit 1871 trägt die Gemeinde stolz das Prädikat "Kurort". Hier wird alles für Wohl und Gesundheit der Gäste getan. Der fernöstlichen Weisheit "Der Weg ist das Ziel" folgend, führen 28 Rundwanderwege mit einer Gesamtlänge von gut 300 km durch Bad Kohlgrub und die nahe Umgebung und laden zur Bewegung in frischer, klarer Bergluft ein. Die sonnige, zentrumsnahe, aussichtsreiche und unverbaubare Wohnlage ist etwas sehr Besonderes. Diese Wohnung eignet sich gut als Feriendomizil oder zum dauerhaften Wohnen. Die Nähe zu Murnau am Staffelsee und Garmisch Partenkirchen und die gute Zug- bzw. Busverbindung nach Murnau, Oberammergau und Garmisch-Partenkirchen sind auch für Pendler ideal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bad Kohlgrub