Ihr Einstieg ins Eigentum: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Kreuznach

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und eine angemessene Fläche. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Einheit in einem soliden Bestandsgebäude suchen. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1950er-Jahren und umfasst rund 48 m² Wohnfläche. Der Zuschnitt ist übersichtlich und alltagstauglich gestaltet: Der Wohnraum ist gut belichtet und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und bietet eine solide Basis für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung wurde Ende 2025 beziehungsweise Anfang 2026 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden die Decken vollständig erneuert sowie sämtliche Wände neu tapeziert und gestrichen. Zudem erfolgte der Austausch aller Steckdosen, neuer Fußleisten sowie sämtlicher Zimmertüren inklusive Zargen. Die Bodenbeläge in Küche und Flur wurden erneuert. Im Badezimmer wurden sowohl das Waschbecken inklusive Armatur als auch die Kloschüssel ausgetauscht. Die vorhandenen Heizkörper wurden fachgerecht aufgearbeitet. Der insgesamt helle und neutrale Zustand ermöglicht sowohl einen kurzfristigen Einzug als auch eine zeitnahe Vermietung ohne weiteren Maßnahmen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Angebot sinnvoll. Insgesamt handelt es sich um eine Wohneinheit mit solider Substanz und klarer Nutzbarkeit. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investment mit Entwicklungsperspektive. Aufgrund der gefragten Lage innerhalb von Bad Kreuznach, sowie des gepflegten Gesamtzustands bietet die Wohnung sehr gute Voraussetzungen für eine nachhaltige und marktgerechte Vermietung

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können. Sie suchen nach der passenden Finanzierung? Wir finden sie! Als ungebundene Finanzierungsvermittler vergleichen wir über 900 Banken und finden einen optimalen Kredit für Sie. Sparen Sie Geld und Zeit! Mit Sicherheit günstiger als Ihre Hausbank. Informieren Sie sich jetzt hier, kostenfrei und unverbindlich über Finanzierungsmöglichkeiten zu dieser Immobilie. Fördermittelberatung inklusive. Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen. Immotactics GmbH 0671 - 20272030 [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2026