Ihr Einstieg ins Eigentum: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Bad Kreuznach

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 48 m². Sie stellt insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, da die Wohnung ab dem 01.08. vermietet ist und somit unmittelbar Mieteinnahmen generiert. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1950er-Jahren und verfügt über rund 48 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist funktional und alltagstauglich gestaltet: Der Wohnbereich ist gut belichtet und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Das Schlafzimmer ist separat angeordnet. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und bietet eine praktische Aufteilung. Die Wohnung wurde Ende 2025 beziehungsweise Anfang 2026 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden die Decken vollständig erneuert sowie sämtliche Wände neu tapeziert und gestrichen. Zudem wurden alle Steckdosen ausgetauscht, neue Fußleisten angebracht sowie sämtliche Zimmertüren inklusive Zargen erneuert. Auch die Bodenbeläge in Küche und Flur wurden ersetzt. Im Badezimmer wurden sowohl das Waschbecken inklusive Armatur als auch die WC-Anlage erneuert. Darüber hinaus wurden die vorhandenen Heizkörper fachgerecht aufgearbeitet. Der helle und neutrale Ausstattungsstil sorgt für einen gepflegten Gesamteindruck und bietet eine gute Grundlage für eine langfristige Vermietung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein separates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohneinheit mit solider Substanz und nachhaltigem Vermietungspotenzial. Durch die Vermietung ab dem 01.08. eignet sich die Wohnung besonders für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer bereits vermieteten Eigentumswohnung in gefragter Lage von Bad Kreuznach sind.

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können. Sie suchen nach der passenden Finanzierung? Wir finden sie! Als ungebundene Finanzierungsvermittler vergleichen wir über 900 Banken und finden einen optimalen Kredit für Sie. Sparen Sie Geld und Zeit! Mit Sicherheit günstiger als Ihre Hausbank. Informieren Sie sich jetzt hier, kostenfrei und unverbindlich über Finanzierungsmöglichkeiten zu dieser Immobilie. Fördermittelberatung inklusive. Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen. Immotactics GmbH 0671 - 20272030 [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2026