Attraktive Kapitalanlage: Solide vermietete Wohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen in Winzenheim!

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und stellt eine solide Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und überzeugt durch einen klassischen, gut geschnittenen Grundriss. Auf drei Zimmer, Küche und Bad verteilt sich ein funktionales Raumkonzept, das sowohl bei Mietern als auch bei Eigennutzern geschätzt wird. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (á € 12.500,--), die dem Objekt einen weiteren Mehrwert verleihen. Die Wohnung ist aktuell für jährlich € 7.522,92 vermietet und bietet somit eine kontinuierliche Einnahmebasis. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte, solide Immobilie in Winzenheim mit langfristigem Vermietungspotenzial. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen