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- DG mit tollem Fernblick, ideal zum Wohnen und Arbeiten - 360° VIEW



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
2.952,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
2.952,00 €
79189 Bad Krozingen - Biengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25P7GN6LW7IB

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Objektbeschreibung

Helle Dachgeschoss-Wohnung mit Lift. Die Wohnung kann in Wohnen und Arbeiten getrennt werden. Aus 3 Einheiten wurde 1 große Wohnung, kann aber wieder getrennt genutzt werden. Es gibt 2 Bäder und 2 Schlafzimmer. Teilweise sind die Räume mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Von den Balkonen haben Sie einen herrlichen Weitblick. Die Wohnung ist seit 2021 vermietet. Jahresmiete € 14.400 Wirtschaftsplan 540 + 184 =724 €/mtl.

Sonstiges
Telefonisch erreichen Sie uns: Montag - Freitag von 10-19 Uhr Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.vcw-immo.de Link zur 360 https://vcw-immo.de/aktuelle-rundgaenge Kurz registrieren, dann werden Sie freigeschaltet

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.952,00 €
Hausgeld
724€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 14.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
14.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
+ Einbauküche
+ 3 Balkone
+ viele Einbauschränke
+ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Tageslichtbad mit Dusche und Waschmasch-A.
+ Fahrradraum
+ Keller
+ Lift
+ 2 Tiefgarageplätze Optional

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Biengen ist sehr nah an Bad Krozingen gelegen. Die Einkaufszentren und der Bahnhof des Kernortes von sind von hier aus sehr gut zu erreichen.
Biengen zählt derzeit ca. 1600 Einwohner und besticht durch seine attraktive Lage südlich des Tunibergs und durch seine Nähe zu Freiburg, der Schweiz und dem französischen Elsass. Der Kaiserstuhl und Schwarzwald in Sichtweite.

Von Biengen aus fahren halbstündig Busse nach Freiburg bzw. in die umliegenden Gemeinden. Auch zur Autobahn A5 ist es nicht weit.
Außerdem sind Sie in ca. 4 Minuten Fahrzeit am Bad Krozinger Bahnhof, von wo aus Züge und Buslinien Sie mit dem Umland verbinden.
Dennoch wohnen Sie sehr angenehm und können die umliegende Natur zu ausgiebigen Spaziergängen mit Familie und Haustier, zum Beispiel am Fluß Neumagen, nutzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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