Bad Krozingen: Freie Zweizimmerwohnung, Einbauküche, Garage, Bad mit Wanne

Die Ausstattung der Wohnung ist überwiegend bauzeitgemäß, vom Standard her durchschnittlich. Das Badezimmer (Badewanne) wurde modernisiert und ist weiß gefliest, der Boden ist mit Granitfliesen belegt.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche. Sie ist mit einer älteren, gepflegten Einbauküche ausgestattet. In der Wohnung ist ein geräumiger Einbauschrank im Flur vorhanden, weiterhin gehört zur Wohnung ein großzügiger Keller.

Die in diesem Exposé abgebildeten Fotos aus der Wohnung und vom Balkon wurden mit KI bearbeitet, es wurden die Möbel und persönliche Gegenstände entfernt. Die Bilder zeigen einen wahrheitsgetreuen Eindruck der Wohnung und der Ausstattung. Maßgeblich ist der persönliche Eindruck vor Ort.

Zu dieser Wohnung gehört eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.

Die Übernahme von Inventar kann verhandelt werden.

Zum Jahreswechsel 2024/2025 wurden 2 Wärmepumpen und - zu deren Unterstützung - eine Gaszentralheizung installiert.

An der Fassade und an den Balkonen stehen Sanierungsmaßnahmen an. Deren finanzieller Umfang ist noch nicht kalkuliert, aber überschaubar. Die Eigentümergemeinschaft befindet sich derzeit in der Abstimmung über die Maßnahmen. Zum Gebäude wurde ein Sanierungsfahrplan erstellt, weitergehende Maßnahmen sind noch nicht beschlossen. Der Kaufpreis ist so kalkuliert, dass die Sanierungsmaßnahme vom Verkäufer bezahlt wird.

Im Haus sind ein Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum im Keller vorhanden.