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Bad Krozingen: Vermietete Zweizimmerwohnung im 1. OG, EBK, Garage



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.437,50 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.437,50 €
79189 Bad Krozingen - Bad Krozingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265PR6DA9ZWV

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Objektbeschreibung

Vermietete Zweizimmerwohnung in ruhiger Lage von Bad Krozingen. Normale Ausstattung, sofort verfügbar, Einbauküche und Garage.

Sonstiges
Die Wohnung ist primär zur Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung gut geeignet. Bitte schreiben Sie uns zunächst über das Kontaktformular an, wir melden uns unverzüglich bei Ihnen. Bitte bestätigen Sie in Ihrer Zuschrift die Auftragserteilung zu den genannten Konditionen mit den Worten: Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig.

Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.698,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.437,50 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Das vom Käufer zu bezahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir sind auch für die andere Seite entgeltlich tätig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.4
Gültig bis
2028-11-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Die Ausstattung der Wohnung ist überwiegend bauzeitgemäß, vom Standard her durchschnittlich. Das Badezimmer (Badewanne) wurde modernisiert und ist weiß gefliest, der Boden ist mit Granitfliesen belegt.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche. Sie ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. In der Wohnung ist ein geräumiger Einbauschrank im Flur vorhanden. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung ist möbliert vermietet, das vom Verkäufer gestellte Mobiliar ist im Kaufpreis beinhaltet.

Die Fotos wurden zum Schutz der Privatsphäre der Mieter mit KI bearbeitet. Insbesondere wurden im Schlafzimmer die Möbel entfernt und im Wohnzimmer die Bilder an der Wand. Die Bilder wurden etwas aufgehellt. Der Zustand und die Ausstattung der Wohnung entsprechen den tatsächlichen Verhältnissen, maßgeblich ist der persönliche Eindruck vor Ort.

Zum Jahreswechsel 2024/2025 wurden 2 Wärmepumpen und - zu deren Unterstützung - eine Gaszentralheizung installiert.

Im Haus sind ein Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum im Keller vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Krozingen, Entfernung zum Lammplatz (Stadtzentrum) 5 Minuten, zum Bahnhof ca. 12 Minuten zu Fuß, zum Kurpark 15 Minuten. In Bad Krozingen sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen vorhanden, besonders stark vertreten ist die medizinische Versorgung mit dem Herzzentrum und mehreren Reha-Kliniken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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