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Bad Krozingen: Zweizimmerwohnung im EG, vermietet, EBK, Stellplatz, attraktiver Kaufpreis



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.437,50 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.437,50 €
79189 Bad Krozingen - Bad Krozingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TU9D43D13T

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Objektbeschreibung

Vermietete Zweizimmerwohnung in ruhiger Lage von Bad Krozingen, Hochparterre , Stellplatz, Einbauküche. Angenehmes Mietverhältnis. Modernisierter Zustand, letzte Modernisierung in der Wohnung ca. 2000, Wärmepumpe.

Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet und deshalb insbesondere zur Kapitalanlage geeignet. Mieterseitig besteht der Wunsch, das Mietverhältnis fortzusetzen. Die hier im Exposé abgebildeten Innenaufnahmen und die Aussichten vom Balkon stammen alle aus anderen Wohnungen im gleichen Haus, sie dienen lediglich dazu, einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bitte schreiben Sie uns zunächst über das Kontaktformular an, wir melden uns unverzüglich bei Ihnen. Die Besichtigung bedarf aufgrund der notwendigen Absprache mit der Mietpartei einer kurzen Vorlaufzeit.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.698,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.437,50 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Das vom Käufer zu bezahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir sind auch für die andere Seite entgeltlich tätig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.4
Gültig bis
2028-11-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Bei der Wohnung handelt es sich um eine praktisch geschnittene Zweizimmerwohnung mit Küche (moderne Einbauküche im Preis enthalten) und Balkon sowie Stellplatz. Die Wohnung verfügt über einen reichlich dimensionierten Balkon und ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, Bad mit Wanne.

Die Ausstattung der Wohnung wurde teilweise modernisiert, die Elektroausstattung ist bauzeitgemäß. Das Badezimmer wurde modernisiert (Fliesenfarbe weiß). Mit der Wohnung ist das Nutzungsrecht an einem Stellplatz verbunden.

Zum Jahreswechsel 2024/2025 wurden 2 Wärmepumpen und - zu deren Unterstützung - eine Gaszentralheizung installiert.

Im Haus sind ein Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum im Keller vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Krozingen, Entfernung zum Lammplatz (Stadtzentrum) 5 Minuten, zum Bahnhof ca. 12 Minuten zu Fuß, zum Kurpark 15 Minuten. In Bad Krozingen sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen vorhanden, besonders stark vertreten ist die medizinische Versorgung mit dem Herzzentrum und mehreren Reha-Kliniken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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