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Zentral mit 2 Balkonen und Einbauküche



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
4.329,90 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
4.329,90 €
79189 Bad Krozingen - Tunsel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UF8BGAY6Z4

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Objektbeschreibung

Im Zentrum von Bad Krozingen erwartet Sie eine atemberaubende, komplett modernisierte Obergeschosswohnung. Diese ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Badwanne und Dusche, sowie einem Gäste-WC. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer versorgen den Raum mit viel natürlichem Licht. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Südwest- und einen kleinen Nordost-Balkon. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie über eine kleine Treppe zusätzlich auf einen begehbaren Außenbereich mit Grünfläche über der Garage. Die Wohnung ist seit 2024 an ein nettes Paar vermietet.

Sonstiges
Die 360° Tour durch die Immobilie finden Sie hier: https://vcw-immo.de/aktuelle-rundgaenge Kurz registrieren, damit wir Sie freischalten können. Wir bieten im Haus noch eine weitere Wohnung im Dachgeschoss an. Auch die beiden Gewerbeeinheiten stehen zum Verkauf. Alternativ kann noch das ganze Haus gekauft werden. Sprechen Sie uns bitte an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert, Distanz vom Zentrum: 0.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.329,90 €
Hausgeld
330€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
2,38 inkl. 19% Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.4
Gültig bis
2033-10-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • ist vermietet
. Südwest- und kleiner Nordost Balkon
. Fußbodenheizung
. 3-fachverglaste Fenster
. Designerböden (Vinyl) und moderne Fliesen in den Bädern
. Einbauküche
. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
. Datenverkabelung
. Waschmaschinenanschluss im Keller
. Kellerraum

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Bad Krozingen

Zuganbindung nach Freiburg
Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar.

ca. 7 Autominuten bis zur A5 (Basel-Karlsruhe)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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