Tolle Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bad Laasphe-Banfe. JETZT PROVISIONSFREI ZUSCHLAGEN!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
168.500 €
Preis/m²
1.531,82 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
168.500 €
Preis/m²
1.531,82 €
57334 Bad Laasphe - Banfe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S6GBPS1NN8

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Objektbeschreibung

JETZT ZUM REDUZIERTEM TOP-PREIS ZUSCHLAGEN! Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und viel Licht. Das großzügige Wohnzimmer bietet reichlich Platz für Wohn- und Essbereich. In der geräumigen Küche kochen Sie entspannt - auch mit Esstisch möglich. Zwei angenehm dimensionierte Schlafzimmer schaffen Rückzugsräume für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice. Das große Badezimmer rundet das Angebot komfortabel ab. Der Balkon ist das Highlight: Hier genießen Sie den weiten Blick in die Natur - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den entspannten Feierabend. Für Eigennutzer Bequeme EG-Lage - komfortabel im Alltag Viel Wohnfläche für unterschiedliche Lebensmodelle Balkon mit Grünblick als Erweiterung des Wohnraums Für Kapitalanleger Solide Grundrissstruktur mit breiter Mieterzielgruppe (Singles, Paare, kleine Familien, Homeoffice) Zeitgemäße Öl-Zentralheizung (2005) - geordnete Anlagentechnik als Basis Lage in einem ruhigen Stadtteil mit guter Alltags-Infrastruktur - attraktive Vermietbarkeit Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
168.500,00 €
Preis/m²
1.531,82 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
133
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
ca. 110 m² Wohnfläche mit praktischem 3-Zimmer-Schnitt

Helles, großes Wohnzimmer

Geräumige Küche (Platz für Essbereich)

Zwei Schlafzimmer - flexibel nutzbar

Großes Badezimmer

Sonniger Balkon mit Landschaftsblick

Garagenstellplatz

Öl-Zentralheizung (2005)

Lagebeschreibung

Die beschriebene Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Bad Laasphe.

Bad Laasphe liegt im Kreis Siegen-Wittgenstein (NRW) im Oberen Lahntal, südlich des Rothaargebirges. Die Kernstadt befindet sich etwa 30 km östlich von Siegen und 25 km nordwestlich von Marburg - ruhig im Grünen und dennoch gut angebunden. Zum Stadtgebiet zählen 24 Ortsteile mit traditioneller Fachwerkprägung und viel Landschaft vor der Tür. Die Stadt hat rund 13.100 Einwohner (2024, Schätzung).

Vor Ort finden sich Nahversorger, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Dienstleister für den täglichen Bedarf; Kitas und Schulen sind in der Kernstadt und den größeren Ortsteilen vorhanden. Als staatlich anerkannter Kneipp-Kurort bietet Bad Laasphe ein passendes Gesundheits- und Freizeitangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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