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hochwertig sanierte, ruhig gelegene Zweiraum-Eigentumswohnung in grünem Umfeld



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Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
1.203,70 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
1.203,70 €
06246 Bad Lauchstädt - Bad Lauchstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJEQLM47L1

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Objektbeschreibung

In grünem Umfeld gelegen, ist diese gut geschnittene Eigentumswohnung aus einer kleinen Dreiraumwohnung entstanden. Das geräumige Wohnzimmer wurde durch das Zusammenlegen zweier kleiner früherer Wohnräume geschaffen und, neben neuen Heizkörpern (die sich in der gesamten Wohnung finden), mit einem zusätzlichen Kaminofen (6 kW) ausgestattet. Das schöne Schlafzimmer mit innenliegenden Jalousien, eine Arbeitsküche mit einer modernen Einbauküche (u.a. Miele-Geräte) und ein Bad mit Wanne (Duschaufsatz vorhanden) bilden zusammen ein gemütliches neues Zuhause für eine kleine Familie.

Bei näherem Interesse an diesem Objekt nutzen Sie bitte die Antwortfunktion zu diesem Angebot über Immowelt. Wir nehmen dann per Mail Kontakt zu Ihnen auf, Sie erhalten das Kurzexposé zu diesem Angebot.
Besichtigungen sind dann und nur nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung möglich. Bitte setzen Sie sich dazu unter 03461 - 209905 mit uns in Verbindung.
Verfügbar ab 2026-05-04T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-05-04T00:00:00Z
Kaufpreis
65.000,00 €
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Preis/m²
1.203,70 €
Hausgeld
179€
Provision
3 % zzgl. gesetzl. MWSt., zahlbar bei notarieller Beurkundung
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Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
278.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-04
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
Die sehr gepflegte und ohne größeren Renovierungsaudwand bezugsfertige Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Brennwerttherme (Fa. Junkers, Baujahr 2017), die sich geschickt innerhalb der Einbauküche verbirgt. Hier ist auch die vorhandene Waschmaschine untergebracht.Die Elektroinstallation der Wohnung wurde bereits erneuert und der gesamte Wohnbereich inkl. Küche mit neuen Laminatböden versehen. Modernisiert wurde auch das Bad und mit Waschtisch, passendem großformatigen Spiegel und Handtuchheizkörper ausgestattet.Zur Wohnung gehören ein fest zugeordneter Kellerraum und ein zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden.

Lagebeschreibung

Innerhalb einer Eigentümergemeinschaft mit 16 WE, bestehend aus 4 kleinen Häusern, gelegen, befindet sich diese Wohnung im 1.OG eines der voll unterkellerten Häuser. Die Dachebene ist mit Abstellkammern und einem Wäschetrockenboden für die Bewohner ausgebaut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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