Stilvoller Homeoffice- oder Familientraum auf zwei Ebenen!

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
2.474,75 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
2.474,75 €
75378 Bad Liebenzell - Monakam
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FNY7B48HET

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

4 1/2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in Bad Liebenzell-Monakam

Objekt

Die großzügige 4 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren besonderen Schnitt über zwei Ebenen sowie eine ruhige und naturnahe Lage. Aufgrund ihrer Größe bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien aber auch Paare mit Platz fürs Homeoffice. Der offene Eingangs- und Dielenbereich sorgt für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Das Wohnzimmer mit Pellet-Kaminofen, Büro, Küche mit Einbauküche sowie das Gäste-WC sind im Dachgeschoss. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit schöner Aussicht und Fernblick bis nach Bieselsberg. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins 2. Dachgeschoss mit zwei Zimmern sowie dem Badezimmer mit Wanne und WC. Die Wohnung ist hell und freundlich ausgestattet. Die Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Kfz-Stellplatz im Freien sowie ein gemeinschaftlicher Müllbereich. Besonders attraktiv ist auch die Lage. Direkt gegenüber befindet sich ein Freizeit- und Sportbereich mit Fußball-, Volleyball-, Basketball- und Tischtennismöglichkeiten. Der angrenzende Wald lädt zusätzlich zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2007
Verfügbar ab 2026-08-12T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-08-12T22:00:00.000Z
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
2.474,75 €
Hausgeld
249€
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.1
Gültig bis
2026-09-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-09-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Ofenheizung
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Balkon/Loggia
- Pellet-Kaminofen im Wohnzimmer
- Parkettböden
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Kfz-Stellplatz
- Kabel-TV

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bad Liebenzell-Monakam, welcher als Luftkurort ausgezeichnet ist. Mit Bus und Pkw haben Sie eine gute Anbindung nach Bad Liebenzell (Bahnanbindung) und Richtung Weil der Stadt zur S-Bahn. Entspannen Sie sich im Thermalbad Bad Liebenzell oder auf dem nahe gelegenen Golfplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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