Renovierungsbedürftige Maisonette-Wohnung mit tollem Ausblick in Monakam!

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
75378 Bad Liebenzell - Monakam
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HPZVW4WS4Q

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Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Liebenzell / Monakam und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Schnitt suchen. Mit einer Wohnfläche auf 2,5 Zimmern bietet die Immobilie ein angenehmes Raumgefühl und eine durchdachte Aufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Einbauküche. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und erweitern den Wohnkomfort. Die Ausstattungsqualität ist einfach gehalten und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum im UG bieten viele Abstellmöglichkeiten. Ein besonderes Plus ist die im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage in der Tiefgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage im Ortsteil Monakam sowie durch ihre interessante Maisonette-Aufteilung. Sie bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine kompakte und gut nutzbare Wohnform legen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Hausgeld
195€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,570% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Tiefgarage
k.A.

Lagebeschreibung

Die Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Stadtteil Monakam von Bad Liebenzell. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer guten Mischung aus Erholung und Alltagstauglichkeit.

Bad Liebenzell ist als beliebter Kur- und Wohnort im nördlichen Schwarzwald bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spazier- und Wanderwege, Wälder sowie naturnahe Ausflugsziele liegen in direkter Umgebung und laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kinderbetreuung sowie medizinische Versorgung in den umliegenden Ortsteilen und im Zentrum von Bad Liebenzell gut erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist komfortabel, sodass sich die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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