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Anlegen und Vorsorgen. Investition in eine Pflegeeinrichtung



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Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
3.518,52 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
3.518,52 €
97980 Bad Mergentheim - Bad Mergentheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25895ZHEHZFI

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Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über eine Kapazität von 52 Plätzen in der vollstationären Pflege. Sowohl die 48 Einzelzimmer als auch die zwei Doppelzimmer sind mit jeweils einem Bad ausgestattet. Alle Zimmer haben einen Balkon und Kabelfernsehen. Darüber hinaus ist das Pflegeheim Teil eines Gesamtkonzeptes mit 42 betreuten Seniorenwohnungen 42 betreuten Seniorenwohnungen, deren Größe zwischen 48 und 80 qm variiert. Alle Einheiten haben einen separaten Flur, separaten Schlafraum, eigenes Badezimmer, eingerichtete Kochnische, einen Balkon und verfügen über eine eigene Türklingel sowie Kabelfernsehen. Alle Einzelzimmer sind ohne Aufpreis erhältlich.

Sonstiges
Das komplette Haus ist an den ASB verpachtet. Die Mieteinanhmen sind sicher, da der Betreiber einen langfristigen indexierten Pachtvertrag mit der Eigentümergemeinschaft geschlossen hat. Die Nettorendite beträgt 5% p.a. Es gibt aktuell 2 Appartements zu kaufen.

Stichworte
Nutzfläche: 18,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.518,52 €
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MWSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
+ Seniorengerechte Wohnung
+ Balkon
+ Einbauküche
+ TV-Anschluss (Kabel BW)
+ Telefonanschluss
+ Anschluss für Waschmaschine
+ Türsprechanlage
+ Pflegebad nutzbar
+ Kellerraum
+ Notrufanlage
+ Breite Türen
+ Bei Bedarf Betreuung durch den ASB

Lagebeschreibung

KURSTADT BAD MERGENTHEIM
Gesund kuren in Bad Mergentheim, dem internationalen Stoffwechselheilbad und Gesundheitskompetenz-Zentrum im Lieblichen Taubertal und an der Romantischen Straße. Mit einer hervorragenden medizinischen Infrastruktur und einer Fülle an attraktiven Freizeitangeboten ist Bad Mergentheim eine der bedeutendsten Kurstädte im Südwesten. Die gesunden Heilquellen und die attraktiven Kuranlagen sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente.

Mit seinen jährlich mehr als 100.000 Gästen ist Bad Mergentheim einer der größten Kurorte in Baden-Württemberg.

Das Prädikat "Bad", welches die Stadt 1926 erhielt, wirkt sich auf den regionalen und überregionalen Tourismus aus, steht es doch für einen hohen Gesundheits- und Erholungswert.

Kliniken, Kurhotels/Sanatorien und Hotelbetriebe sowie viele weitere Beherbergungsbetriebe und die örtliche Gastronomie sorgen neben dem umfangreichen Programm von Stadtverwaltung und Kurverwaltung dafür, dass sich Bad Mergentheim zu einem der gesündesten Orte Deutschlands entwickelt hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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