Bad Mergentheim: Modernisierte ETW in ruhiger grüner Lage mit großer Terrasse

Diese modern renovierte Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Durch die erhöhte Ortsrandlage wohnt man ruhig und grün – mit schönem Blick über die Dächer der Stadt.

Besonders angenehm ist die rund 40 m² große, eigene Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten deutlich und schafft viel Platz für einen großen Esstisch, Liegestühle, Pflanzen oder einfach einen ruhigen Feierabend im Freien. Gerade für einen Single oder ein Paar ist das eine schöne Kombination aus überschaubarem Wohnraum und ungewöhnlich großzügigem Außenbereich.

Im Inneren wurde die Wohnung modern und bewusst zurückhaltend gestaltet. Dunkle Vinylböden in Holzoptik bilden einen wohnlichen Kontrast zu den weißen Wänden und Decken und lassen sich unkompliziert mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren.

Die Wohnküche ist als eigener Aufenthaltsbereich gedacht und bietet genügend Platz, um Kochen und Essen miteinander zu verbinden. Die vorhandene moderne Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Praktischen Stauraum gibt es im eigenen Kellerabteil. Zusätzlich stehen im Haus gemeinschaftlich genutzte Räume für Fahrräder sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 450 €. Darin enthalten sind unter anderem die Heizkostenvorauszahlung, die umlagefähigen und nicht umlagefähigen Nebenkosten sowie die Zuführung zu den Rücklagen.

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