Terrassenhaus mit fantastischer Aussicht

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
2.445,26 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
2.445,26 €
97980 Bad Mergentheim - Löffelstelzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LUWTB3IZP2

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Objektbeschreibung

Eigentumswohnung mit Hauscharakter - zum Verkauf steht die mittlere Einheit eines gepflegten Terrassenhauses. Zu der großzügigen Einheit gehört eine Garage, ein Keller und ein großer Gartenanteil. In einer ruhigen Sackgasse am Waldrand erreichen Sie die Wohnanlage. Über wenige Stufen im Außenbereich erreichen Sie den separaten Eingang der Wohneinheit. Auf einer Ebene verteilen sich rund 110 m² Wohnfläche auf vier Zimmer, Küche und Badezimmer. Zusätzlich bietet die Terrasse eine Fläche von rund 19 m² und eine wunderschöne Aussicht auf Bad Mergentheim. Das eigene Untergeschoss erreichen Sie über eine Innentreppe. Hier bieten zwei Kellerräume platz für Ihre Vorräte, die Haustechnik und die Waschmaschine. Ein weiterer Raum im Untergeschoss bietet sich mit rund 18 m² Fläche als Hobbyraum oder Arbeitszimmer an. Zur Wohneinheit gehört ein eigener Gartenteil unterhalb des Hauses. Hier besteht die Möglichkeit ein Gartenhaus zu errichten. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung gerne selbst von den umfangreichen Möglichkeiten dieser Immobilie.

Sonstiges
Der abgebildete Grundriss ist nicht exakt maßstabsgetreu und bildet eine beispielhafte Möblierung ab. Er dient lediglich der Darstellung der Raumaufteilung. Die Wohneinheit ist leerstehend und nicht vermietet. Für weitere Informationen und Bilder fordern Sie gerne das Exposé der Immobilie an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
2.445,26 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,98 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
94.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohneinheit wird primär mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso elektrisch.

Es ist möglich einen zusätzlichen Pkw Stellplatz vor dem Haus zu errichten.

Lagebeschreibung

Bad Mergentheim ist mit etwa 24.000 Einwohnern die größte Stadt des Main-Tauber-Kreises und erfreut sich einer guten infrastrukturellen Entwicklung.

Zahlreiche mittelständische Unternehmen als auch weltmarktführende machen Bad Mergentheim und seine Umgebung zu einem wirtschaftlich starken Standort. Auch der Freizeit- und Erholungswert ist dank der ländlichen Umgebung und den zahlreichen Freizeitangeboten einzigartig. Hierzu zählen die Therme, der Wildpark und die schöne Schloss- und Kurparkanlage.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Löffelstelzen. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse am Rande eines wunderschönen Waldes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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