Neubau: 3 - Zimmer - Eigentumswohnung in Edelfingen /Teilort von Bad Mergentheim

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
355.658 €
Preis/m²
3.951,76 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
355.658 €
Preis/m²
3.951,76 €
97980 Bad Mergentheim - Edelfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QJILMQIAHC

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Objektbeschreibung

In Edelfingen entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 9 modernen Eigentumswohnungen. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept und einer Wohnfläche von ca. 90 m². Die Wohnanlage wird als Energieeffizienzhaus KfW 40 mit QNG-Siegel realisiert und verbindet energieeffizientes Wohnen mit modernen Wohnkomfort. Die Erdgeschosswohnung bietet dabei ein angenehmes und komfortables Zuhause auf einer Ebene. Zur jeder Wohneinheit werden zwei Stellplätze erworben. Baubeginn: bereits begonnen Bezugsfertigkeit: 2027 ========================== Wohnung Nr. 2 Kaufpreis: 355.658,- Euro Tiefgaragenstellplatz: 22.000,- Euro Stellplatz außen:  8.500,- Euro Gesamt: 386.158 ,- Euro

Sonstiges
Sonderwünsche sind grundsätzlich möglich, diese können jedoch nur berücksichtigt werden, wenn diese rechtzeitig angemeldet werden und durch diese keine Behinderung in der Baudurchführung entstehen. Gegebenenfalls wird hierfür ein Zuschlag fällig. Da es sich hier um ein KFW40 QNG Gebäude handelt, stehen Ihnen hier attraktive Fördermöglichkeiten durch KfW & AfA zur Verfügung. Der Bezug der Wohnung ist für September 2027 geplant. Fordern Sie das Exposé mit weiteren Informationen an.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
355.658,00 €
Preis/m²
3.951,76 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
22.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
0 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- KfW 40 + QNG energieeffizient und nachhaltig
- Barrierearm
- Luft- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Bodenbeläge
- Aufzug
- eigenes Kellerabteil
- Großzügiger Balkon
- Tiefgarage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Edelfingen, einem beliebten Stadtteil der Kurstadt Bad Mergentheim.

Edelfingen liegt idyllisch im Taubertal, unmittelbar an der Tauber und ist nur etwa 3 km von der Bad Mergentheimer Kernstadt entfernt. Es bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Infrastruktur von Bad Mergentheim - ideal für alle, die modernes Wohnen mit einer angenehmen und naturnahen Umgebung verbinden möchten.

Auch für Familien ist Edelfingen interessant: Im Ort befinden sich unter anderem eine Grundschule und ein Kindergarten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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