Geräumige Eigentumswohnung in ruhiger Wohnanlage

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
231.000 €
Preis/m²
2.924,05 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
231.000 €
Preis/m²
2.924,05 €
97980 Bad Mergentheim - Löffelstelzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RN3QS38SCE

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Objektbeschreibung

Eigenheim oder Kapitalanlage - diese Eigentumswohnung kann beides. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Mit Balkon, Pkw-Stellplatz, Kellerraum und gemeinschaftlich genutztem Garten, bietet die Wohnung ein stimmiges Wohnkonzept. Die Raumaufteilung bietet sich hervorragend für 2-3 Personen an. Besonders schön ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und der Balkon in Südausrichtung. Der schöne Garten neben dem Haus wird gemeinschaftlich von allen Bewohnern des Hauses genutzt. Sie legen Wert auf ein freundliches und ruhiges Miteinander.

Sonstiges
Die Wohneinheit ist leerstehend und nicht vermietet. Für weitere Bilder der Wohnung fordern Sie gerne das Exposé an. Im zweiten Schritt vereinbare ich sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Der abgebildete Grundriss ist nicht exakt maßstabsgetreu und bildet eine beispielhafte Möblierung ab. Er dient lediglich der Darstellung der Raumaufteilung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
231.000,00 €
Preis/m²
2.924,05 €
Hausgeld
229€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.7
Gültig bis
2032-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist im Preis inkludiert.

Das Haus hat 2025 eine neue Gas-Zentralheizung bekommen.

Lagebeschreibung

Bad Mergentheim ist mit etwa 24.000 Einwohnern die größte Stadt des Main-Tauber-Kreises und erfreut sich einer guten infrastrukturellen Entwicklung.

Zahlreiche mittelständische Unternehmen als auch weltmarktführende machen Bad Mergentheim und seine Umgebung zu einem wirtschaftlich starken Standort. Auch der Freizeit- und Erholungswert ist dank der ländlichen Umgebung und den zahlreichen Freizeitangeboten einzigartig. Hierzu zählen die Therme, der Wildpark und die schöne Schloss- und Kurparkanlage.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Löffelstelzen. Mit einer landschaftlich wunderschönen Umgebung und einer hervorragenden Luftqualität, lässt es sich in Löffelstelzen sehr gut Leben. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Pkw oder dem Bus die Stadt Bad Mergentheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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