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4-Zimmer-ETW in Bad Mergentheim - Nähe Caritas



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.000 €
Preis/m²
3.936,84 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
374.000 €
Preis/m²
3.936,84 €
97980 Bad Mergentheim - Bad Mergentheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W5X6JUU71K

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bad Mergentheim. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und bietet eine gut geschnittene Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon sowie eine Loggia ergänzt den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Aufteilung: ========= Zugang über den Laubengang im 2. Stock Diele Gäste-WC mit Waschtisch Glastüre in die Küche (EBK) Zugang Balkon Wohnzimmer Zugang Loggia Flur drei Zimmer Bad mit Dusche - ebenerdig - mit Handtuchheizung WC, Waschtisch, Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, wodurch zusätzlicher Stauraum und komfortables Parken gewährleistet sind. Die Immobilie wurde bereits modernisiert, sodass verschiedene Bereiche zeitgemäß aufgewertet wurden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung / Wärmepumpe.

Sonstiges
Die Wohnung war vermietet und ist ab 01.11.2026 frei. Die Tiefgarage Nr. 75 liegt unmittelbar beim Aufzugszugang. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württenberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.936,84 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl.19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Echtholzparkett
Kunststofffenster
Fußbodenheizung
Loggia und Balkon
Personenaufzug
Tiefgarage
Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bad Mergentheim, einer attraktiven Kur- und Wohnstadt im Main-Tauber-Kreis. Die Stadt bietet eine vielseitige Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Die südlich ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, dennoch zentral in der Nähe des Caritas Krankenhauses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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