Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Bad Mergentheim

Diese Penthouse-Wohnung in Bad Mergentheim überzeugt durch ihre großzügige Raumwirkung, helle Wohnbereiche und eine weitläufige Dachterrasse mit schönem Ausblick. Die Wohnung befindet sich aktuell im Ausbau und bietet bereits jetzt eine sehr gute Grundlage für modernes, komfortables Wohnen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch die großen Fensterflächen und die direkten Zugänge zur Dachterrasse entsteht ein besonders helles und freundliches Wohngefühl. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine großzügige Wohnlandschaft, einen Essbereich sowie eine moderne Küche. Die Dachterrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen attraktiven Platz zum Entspannen, Essen oder für gemeinsame Abende im Freien.

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über gut nutzbare weitere Räume, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Das Hauptbad ist großzügig geplant und kann mit bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch hochwertig ausgebaut werden. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein zusätzlicher Abstellbereich bietet praktische Staufläche innerhalb der Wohnung.

Die Wohnung eignet sich besonders für Käufer, die eine moderne Penthouse-Wohnung mit viel Licht, klarer Raumaufteilung und großzügiger Außenfläche suchen. Durch den aktuellen Ausbaustand lassen sich Ausstattung und Details je nach Baufortschritt noch gut nachvollziehen. Die gezeigten Visualisierungen dienen dabei als Orientierung, wie die Räume nach Fertigstellung genutzt und eingerichtet werden können.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz mit vorbereiteter Wallbox-Installation sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot komfortabel ab.

Die Ausstattungsdetails der Wohnung können in wesentlichen Bereichen noch individuell bemustert werden. Dazu zählen insbesondere die Bodenbeläge sowie die Ausstattung der Bäder und WCs. Bereits im Standard ist eine hochwertige Ausstattung vorgesehen; der Käufer hat dennoch die Möglichkeit, Materialien, Farben und Ausführungen nach den eigenen Vorstellungen auszuwählen und die Wohnung damit persönlich und stimmig zu gestalten.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z