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4-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Bad Mergentheim



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
278.000 €
Preis/m²
2.699,03 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
278.000 €
Preis/m²
2.699,03 €
97980 Bad Mergentheim - Bad Mergentheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YSVT69U3EL

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Objektbeschreibung

4-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Bad Mergentheim

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Sofort beziehbar - großzügig Wohnen in Stadt- und Kurparknähe

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Bad Mergentheim.

Die Kombination aus stadtnaher Lage, der unmittelbaren Nähe zum Kurpark sowie einem angenehmen Wohnumfeld macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Ehepaare, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder eine kleine Familie.

Zwei kleine Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ein Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die wertvollen Parkraum direkt am Haus bietet.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
278.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.699,03 €
Hausgeld
278€
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2028-01-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
4-Zimmer-Eigentumswohnung2. Obergeschoss mit AufzugZwei kleine Badezimmerseparate Küche mit EinbaukücheZwei BalkoneGarageSchöne, ruhige WohnlageStadt- und KurparknäheAngenehmes WohnumfeldIdeal für Ehepaare oder kleine FamilienSofort beziehbarParkettböden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bad Mergentheim und vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungendes täglichen Bedarfs. Sowohl die Innenstadt als auch der beliebte Kurpark sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in komfortabler Nähe.Das gepflegte Umfeld und die angenehme Nachbarschaft machen die Lage besonders attraktiv für Paare, Familien und alle, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität schätzen. Die Kombination aus Stadtnähe, Erholungsmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur sorgt für ein komfortables und entspanntes Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Bad Mergentheims.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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