Bad Münder: Modernisierte Wohnung mit herrlichem Ausblick!

Diese modernisierte Einzimmerwohnung liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauskomplexes. Der Komplex besteht insgesamt aus 30 Wohneinheinheiten, die sich auf 3 Eingänge verteilen. Aufgrund der Größe eignet sich die Wohnung in erster Linie für einen Einpersonenhaushalt. Bei betreten der Wohnung gelangt man gleich links in ein innenliegendes Duschbad. Am Ende des Flures betritt man das große Wohnesszimmer mit einer herrlichen Fernsicht. Von dort zweigt eine kleine separate Küche ab. Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile sowie einen Kühlschrank. Zu der Wohnung gehört noch ein kleiner Abstellkeller. Gemeinschaftsräume wie Wasch- oder Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Aktuell wird gerade ein Sanierungsfahrplan umgesetzt, um das Haus weiter energetisch zu verbessern. Im Vergleich zum aktuellen Energieausweis wurde zuletzt die alte Ölzentralheizung gegen eine moderne ausgetauscht und in Kombination wurde zudem eine Luftwärmepumpe installiert. Dach und Außenwände sind bereits gedämmt.

Sonstiges
+++ Bitte geben Sie bei Interesse immer Ihre Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer zwecks Terminvereinbarung an! +++ Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen und des vorliegenden Exposés übernehmen wir grundsätzlich keine Garantien oder Haftung, da es sich zu großen Teilen um Informationen handelt, die uns die Eigentümer nach bestem Wissen und Gewissen zur Verfügung gestellt haben. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages, wird eine Maklergebühr in Höhe von EUR 2.975,00 inkl. der derzeit gültigen 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis fällig und ist jeweils zahlbar vom Käufer und Verkäufer. Die Käufer-Provision ist verdient mit der notariellen Beurkundung. Die Hypohouse Finanz GmbH & Co.KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert