OHNE MIETER! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine solide Ausstattung und eine ruhige Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine separate Küche. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet sonnige Stunden und einen angenehmen Blick ins Grüne. Die Ausstattung umfasst zweifach verglaste Kunststofffenster, eine dreipolige Elektrik mit FI-Schutzschalter sowie gepflegte Bodenbeläge. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Platz für alle wichtigen Elemente des täglichen Bedarfs. Die Wohnung wird leerstehend verkauft, also ohne bestehenden Mietvertrag. Dadurch eignet sie sich ideal für Eigennutzer, die direkt selbst einziehen möchten, sowie für Kapitalanleger, die die Wohnung zu einem marktüblichen Mietpreis vermieten möchten. Highlights: + 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche + Zwei Schlafzimmer und separates Wohnzimmer + Separate Küche + Balkon mit Süd-Ausrichtung + 2-fach verglaste Kunststofffenster + Elektrik 3-adrig mit FI-Schutzschalter + Baujahr des Mehrfamilienhauses: 1965 + Befindet sich im 2. Obergeschoss .

Stichworte
Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen