OHNE MIETER! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.666,67 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.666,67 €
31848 Bad Münder am Deister - Bad Münder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHQ4T5MAXB

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine solide Ausstattung und eine ruhige Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine separate Küche. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet sonnige Stunden und einen angenehmen Blick ins Grüne. Die Ausstattung umfasst zweifach verglaste Kunststofffenster, eine dreipolige Elektrik mit FI-Schutzschalter sowie gepflegte Bodenbeläge. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Platz für alle wichtigen Elemente des täglichen Bedarfs. Die Wohnung wird leerstehend verkauft, also ohne bestehenden Mietvertrag. Dadurch eignet sie sich ideal für Eigennutzer, die direkt selbst einziehen möchten, sowie für Kapitalanleger, die die Wohnung zu einem marktüblichen Mietpreis vermieten möchten. Highlights: + 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche + Zwei Schlafzimmer und separates Wohnzimmer + Separate Küche + Balkon mit Süd-Ausrichtung + 2-fach verglaste Kunststofffenster + Elektrik 3-adrig mit FI-Schutzschalter + Baujahr des Mehrfamilienhauses: 1965 + Befindet sich im 2. Obergeschoss .

Stichworte
Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
1.666,67 €
Hausgeld
295€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
2034-10-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Ortsteil Beber, einem beliebten Teil der Kurstadt Bad Münder am Deister. Die Lage überzeugt durch ihre harmonische Verbindung aus Natur, Nachbarschaftscharakter und guter Erreichbarkeit.

In der Umgebung finden Sie kleine Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bushaltestelle sowie einen Bäcker - alles bequem zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Bad Münder mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Restaurants ist ebenfalls schnell erreichbar.

Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Deister mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut, sodass größere Städte und wichtige Verkehrswege bequem erreichbar sind. Der Bahnhof Bad Münder bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.

Hier genießen Sie ruhiges und naturnahes Wohnen, verbunden mit einer sehr guten Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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