Rarität in Bad Nauheim: Exklusives Penthouse mit unverbaubarem Weitblick und 60 m² Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
940.000 €
Preis/m²
6.266,67 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
940.000 €
Preis/m²
6.266,67 €
61231 Bad Nauheim - Bad Nauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AV3Q9J4DCG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exklusiven Penthouse-Wohnung im begehrten Bad Nauheim, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung, großzügiger Raumaufteilung und traumhaften Außenflächen keine Wünsche offenlässt. Auf ca. 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente, das modernes Design mit maximalem Wohnkomfort vereint. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet ist. Hier genießen Sie nicht nur kulinarische Höhepunkte, sondern auch den direkten Zugang auf die beeindruckende Dachterrasse mit ca. 60 m² Fläche - ein echtes Highlight, das Ihnen einen herrlichen Panoramablick und entspannte Stunden im Freien bietet. Die beiden hellen Schlafzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum Balkon und schaffen somit eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das moderne Badezimmer ist mit einem Fenster, einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet eine Wohlfühlatmosphäre für entspannte Momente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Ihnen das ganze Jahr über angenehme, behagliche Wärme bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradstellplatz. Für Ihren Komfort sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die zu einem Preis von 40.000 € erworben werden müssen. Die Lage ist ebenso exklusiv wie die Wohnung selbst: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die charmante Innenstadt von Bad Nauheim mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ein Thermalbad, Golf- und Tennisplätze befinden sich ebenfalls in direkter Nähe und bieten ein attraktives Freizeitangebot direkt vor der Haustür. Diese Penthouse-Wohnung vereint urbanes Wohnen mit gehobenem Lebensstil in einer der begehrtesten Wohnlagen der Kurstadt - ein Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,65 m², Stadtzentrumslage
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
940.000,00 €
Preis/m²
6.266,67 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.3
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Highlights zur Penthouse-Wohnung:

+ 3 Zimmer auf ca. 150m² Wohnfläche.
+ Die Wohn-/ Nutzfläche beträgt rd. 200m²
+ Unverbaubarer Panoramablick ins Grüne
+ 60m² Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung
+ 2 elektrisch bedienbare Markisen
+ Eichenparkett mit Fußbodenheizung verlegt
+ Hochwertige Küche mit Markengeräten (Miele)
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Wohn-Essbereich mit offener Raumstruktur
+ Personenaufzug bis vor die Eingangstüre
+ Barrierefreiheit
+ Fahrradstellplatz
+ Zentrumsnah & ruhig zugleich
+ Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
+ Privatsphäre & Exklusivität: Nur 5 Wohnungen im Haus

Lagebeschreibung

Bad Nauheim liegt malerisch am Rande des Taunus in Hessen und ist bekannt für seine heilklimatischen Bedingungen, historischen Kuranlagen und die Jugendstilarchitektur.

Die hier beschriebene Lage befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, nur etwa fünf Gehminuten von der charmanten Innenstadt entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar.

Auch kulturelle Angebote wie das Jugendstil-Theater, der historische Sprudelhof oder der wunderschön angelegte Kurpark mit Gradierbauten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung überzeugt durch ihre grüne, naturnahe Atmosphäre bei gleichzeitig bester Anbindung an den urbanen Kern der Stadt.

Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität in einem der beliebtesten Kurorte Deutschlands.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Nauheim