Vertriebsstart VILLA AM PARK - kernsanierte 2 ZKB-Wohnung im Altbau in Bestlage

Klassische Altbauarchitektur trifft modernen Wohnkomfort: Im begehrten Dichterviertel von Bad Nauheim, direkt am Park, wird diese repräsentative Villa aus dem Jahr 1896 umfassend kernsaniert und zu einem modernen Wohnensemble mit 9 Wohneinheiten und insgesamt ca. 660 Quadratmetern Wohnfläche entwickelt. Die 2- bis 3- Zimmer-Wohnungen verbinden den Charme historischer Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung. Hohe Decken, helle Räume und charaktervolle Raumstrukturen schaffen ein besonderes Wohngefühl. Das historische Erscheinungsbild der Villa wird dabei bewahrt und durch eine aufwendig neu gestaltete Fassade stilvoll in die Gegenwart geführt. Das massiv errichtete Gebäude umfasst vier Etagen und ist vollständig unterkellert. Ein besonderes Plus: Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung, beispielsweise bei ausgewählten Farben und Ausstattungsdetails. Die Lage im Dichterviertel verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zum Stadtzentrum. Der Park liegt direkt vor der Tür, während Innenstadt und Bahnhof schnell bequem erreichbar sind. Ob als stilvoller Eigenwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage wegen des vorhandenen Denkmalschutzes- diese außergewöhnliche Immobilie vereint historische Substanz, moderne Qualität und eine der gefragtesten Lagen Bad Nauheim. Hinweis: Die dargestellten Innenaufnahmen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich als illustrative Einrichtungsbeispiele. Die Darstellungen sind nicht real und entsprechen nicht den tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie. Aufteilung: - Entrée - Bad mit bodenebener Dusche - Wohnzimmer - Wohnküche - Schlafzimmer - Ankleidezimmer, optional Arbeitszimmer - Kellerraum

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zum Bus: 0.10