Luxuriöse Penthouse Wohnung in Bestlage von Bad Nauheim

Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint exklusives Design, modernste Technik und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Ob Klimaanlage, KNX-Smart-Home-System, elektrisch gesteuerte Vorhänge und Jalousien, maßgefertigte Einbauschränke, ein Aufzug mit direktem Wohnungszugang, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, integriertes Soundsystem oder ein Tiefgaragenstellplatz - hier bleiben keine Wünsche offen. Die barrierefreie Wohnung verfügt über vier Zimmer, zwei Bäder, einen Hauswirtschaftsraum, eine großzügige Terrasse, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Sie erreichen das Penthouse im 2. Obergeschoss entweder über das gepflegte Treppenhaus oder ganz komfortabel mit dem Aufzug, der Sie direkt in die Wohnung bringt. Der einladende Eingangsbereich überzeugt mit hochwertigen, maßgefertigten Einbauschränken und bietet Zugang zum ersten Tageslichtbad, das mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Von hier gelangen Sie in die exklusive Küche, die durch eine elegante Schiebetür vom Eingangsbereich getrennt ist. Die großzügige Kochinsel bildet das Herzstück der Küche und verfügt neben einem integrierten Weinkühlschrank über ein Induktionskochfeld sowie einen separaten Induktions-Wok. Hochwertige Miele-Einbaugeräte und eine beleuchtete, elektrisch absenkbare Dunstabzugshaube unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Direkt angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichen Staumöglichkeiten. Die offene Gestaltung der Küche schafft eine harmonische Verbindung zum Wohn- und Essbereich und eröffnet zugleich einen beeindruckenden Blick über die Dächer Bad Nauheims. Das Zentrum der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine weitläufigen Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird. Der fließende Übergang auf die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein dreiseitig einsehbarer Kamin setzt dabei einen stilvollen Akzent. Sämtliche Funktionen der Wohnung - darunter Beleuchtung, Beschattung, Klimaanlage und weitere Komfortelemente - lassen sich bequem über das moderne KNX-Smart-Home-System per Touchpad steuern. Ein separater Flur führt in den privaten Schlafbereich. Hier befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, die ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse bieten, sowie das luxuriöse Hauptbad. Dieses überzeugt mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne mit integrierter Lichtfunktion und einer bodengleichen Regendusche. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer, welches Zugang in einen begehbaren Ankleidebereich sowie zu einer weiteren, privaten Terrasse bietet. Dieses Penthouse verbindet exklusive Ausstattung, durchdachte Architektur und modernste Technik zu einem einzigartigen Wohnerlebnis - in einer Toplage von Bad Nauheim. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Rahmen eines persönlichen Gesprächs oder einer individuellen Besichtigung näher vor.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 6% Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen