Stilvolle Terrassenwohnung - Wohnen mit Sonne und Freiraum auf ca. 128 m² im Herzen von Bad Nenndorf

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
2.328,13 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
2.328,13 €
31542 Bad Nenndorf - Bad Nenndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LRHN1FG7AK

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Terrassenwohnung liegt ruhig im Herzen von Bad Nenndorf bei Hannover. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses von ca. 1982 mit 5 Wohneinheiten. Sie befindet sich im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnkonzept über drei Zimmer. Die Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet die sonnige und komfortable Terrasse mit Süd- und Westausrichtung. Hier genießen Sie einen idealen Ort zum Entspannen und Verweilen im Grünen. Der private Schlafbereich verfügt über ein komfortables Bad en Suite und eine Klimaanlage. Im Eingangsberiech befindet sich zusätzlich ein Duschbad als Gäste -WC. Zur Wohnung gehört eine ebenerdige Garage mit direktem Zugang in das Treppenhaus und eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Gas-Therme sowie ein großzügiges Kellerabteil. Das derzeitige Hausgeld beläuft sich mtl. auf ca. 330€. Diese Terrassenwohnung verbindet großzügiges Wohnen mitten in Bad Nenndorf. Lassen Sie sich bei einem Termin von dieser Immobilie begeistern - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz vom Zentrum: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zum Wandergebiet: 5.0, Distanz zu Naherholung: 0.0

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
2.328,13 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.5
Gültig bis
2028-06-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese schöne Immobilie befindet sich in der Kurstadt Bad Nenndorf im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen. Der staatlich anerkannte Kurort liegt rund 25-30 km westlich von Hannover und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Landeshauptstadt.

Bad Nenndorf ist bekannt als traditionsreiches Moor-, Mineral- und Thermalheilbad mit einer über 200-jährigen Kurgeschichte und einem vielfältigen Gesundheits- und Wellnessangebot. Besonders prägend für das Stadtbild sind der weitläufige Kurpark, historische Gebäude sowie die bekannte Landgrafentherme. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll am Nordrand des Höhenzuges Deister und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Steinhuder Meer. Zahlreiche Wander- und Radwege, Grünflächen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Zudem verfügt Bad Nenndorf über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die Autobahn A2 sowie die Bundesstraße 65 und 442 sind Hannover und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der Flughafen Flughafen Hannover-Langenhagen ist etwa 30 km entfernt.

Durch die Kombination aus Kurstadt-Atmosphäre, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur hat sich Bad Nenndorf in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnstandort in der Region Hannover entwickelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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