Kompakte 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

Die kompakte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961. Es wurde ursprünglich als 6-Parteien-Haus erbaut und vor ca. 10 Jahren um zwei Wohnungen im Dachgeschoss erweitert. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und solide geführten Gesamtzustand. Die Wohnung selbst verfügt über eine einfache Ausstattung und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Der gut durchdachte Grundriss bietet sowohl für Singles, Paare als auch eine kleine Famile eine attraktive Nutzungsmöglichkeit. Der gemütliche Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und steigert die Wohnqualität sowie die Attraktivität für die Mieter nachhaltig. Die Wohnung ist langfristig vermietet. Bei einem Mieterwechsel wird ein Renovierungsbedarf bestehen. Das langfristige Mietverhältnis mit zuverlässigen Mietzahlungen macht die Wohnung in erster Linie als Kapitalanlage interessant.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen