Neuwertig, modern und sofort beziehbar! - ETW mit Balkon und Garage in 97616 Bad Neustadt/Mühlbach

Diese gepflegte und neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten in sehr ruhiger Lage des beliebten Ortsteils Mühlbach von Bad Neustadt. Die Wohnung ist von der zugehörigen Garage aus bequem und barrierearm erreichbar. Über die eigene Wohnungseingangstür gelangen Sie direkt in den einladenden Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Rechter Hand befindet sich das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit einer modernen, begehbaren Dusche. Gerade aus erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer. Links vom Flur öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die hochwertige Einbauküche wurde seinerzeit individuell an die Wohnung angepasst und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Komfort bietet und zum Verweilen einlädt. Hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und das Gefühl, mitten in der Natur zu sein. Zu der Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich entweder direkt im Badezimmer oder alternativ im zugehörigen Kellerabteil. Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine moderne Holz-Pellet-Heizung aus dem Jahr 2014. Die hochwertige Bausubstanz sorgt für ein hervorragendes Wohnklima: Im Sommer bleiben die Räume angenehm kühl, im Winter profitieren Sie von behaglicher Wärme bei äußerst niedrigen Heizkosten. Diese Wohnung können Sie bequem von Zuhause aus als virtuellen Rundgang besichtigen und sich einen ersten Eindruck verschaffen: https://tour.ogulo.com/EV1w Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Wohnung in einem Besichtigungstermin. Verbrauchsausweis, A, 50,00 kWh/m²a, Holz-Pellets, 2014

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 50.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1