2-Zimmer-Wohnung in 97616 Bad Neustadt a. d. Saale - St.-Bruno-Straße

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
2.232,14 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
2.232,14 €
97616 Bad Neustadt an der Saale - Bad Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J22GPU1DD1

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Top Lage!

Objekt

- Baujahr 1973 - Gesamtwohnfläche ca. 56 m² - Kellerraum 8 m² - Südbalkon ca. 13 m² - Tiefgaragenstellplatz - Aufzug - bevorzugte Wohnlage - sofort verfügbar Raumaufteilung - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Küche - Schlafzimmer - Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
2.232,14 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169.7
Gültig bis
2028-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und gewachsenen Wohnlage von Bad Neustadt an der Saale. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Wohnbebauung sowie eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbaner Infrastruktur aus. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein komfortables Wohnumfeld mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität schätzen.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Hierzu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie weitere Dienstleistungsangebote. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und verschiedenen Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine unkomplizierte und komfortable Alltagsgestaltung.

Die Innenstadt von Bad Neustadt an der Saale mit ihrem vielfältigen Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen befindet sich in kurzer Entfernung. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte laden zum Verweilen ein und unterstreichen die hohe Attraktivität des Wohnstandorts.

Auch die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem erreichbar und gewährleistet eine gute Verbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie in die umliegenden Gemeinden. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A71 für eine schnelle Anbindung an die regionalen Wirtschaftszentren und machen den Standort auch für Pendler besonders interessant.

Ein weiterer Pluspunkt ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Umgebung. Die landschaftlich reizvolle Region der Rhön mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen, Naherholungsgebieten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet ideale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung und erholsame Stunden in der Natur.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen und einem attraktiven Freizeitangebot. Sie bietet damit beste Voraussetzungen für ein angenehmes und wertbeständiges Wohnen in Bad Neustadt an der Saale.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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