NEU! Moderne 2-Zimmerwohnung in Bad Oeynhausen-Werste!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
317.000 €
Preis/m²
4.116,88 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
317.000 €
Preis/m²
4.116,88 €
32549 Bad Oeynhausen - Werste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24D7L88XLHGV

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Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine 2-Zimmerwohnung auf ca. 77 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit einer überdachten Terrasse nach Nord-/Westen. Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche Schlafzimmer Badezimmer mit bodengleicher Dusche praktischer Abstellraum Diele überdachte Terrasse nach Südwesten (ca. 8 m²) Außerdem: 1 Kellerraum je Wohnung 1 Carport-Stellplatz (zzgl . 12.000,- EUR) Leerrohre für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder im Hofbereich Platz für Mülltonnen Aufzug Effizienzhaus 40 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung elektrische Rollläden dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Luft-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Malerarbeiten an den Decken inklusive DEKRA-Abnahme nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung Es handelt sich um moderne Wohnungen, welche sich für Best-Ager, Paare, Singles und Familien sowie auch als hervorragende, wertbeständige Kapitalanlage eignen. Und selbstverständlich bieten wir auch hier unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert und für Kapitalanleger übernehmen wir kostenlos die Suche nach seriösen Erstmieter.

Stichworte
Gesamtfläche: 77,00 m², Grundstücksfläche: 1.210,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
317.000,00 €
Preis/m²
4116.88 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
10
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Hier entstehen in attraktiver Wohnlage von Bad Oeynhausen 6 komfortable und offen gestaltete Eigentumswohnungen in moderner Architektur. Die gute Erreichbarkeit der Bad Oeynhausener Innenstadt sowie der A30 kombiniert mit einer ruhigen, überschaubaren Siedlungslage im Herzen des beliebten Stadtteils Werste wird Sie begeistern. Erholen Sie sich bei herrlichen Spaziergängen an der Werre oder im Sielpark von Bad Oeynhausen, welcher fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen ist. Neben der attraktiven Innenstadt von Bad Oeynhausen finden Sie im Ortskern von Werste alle Einrichtungen Ihres täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Supermarkt, Banken, Ärzte etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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