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TOP-Wohnlage - Bad Oeynhausen Südstadt. Helles Apartment mit großem Südbalkon und Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
87.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
87.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
32545 Bad Oeynhausen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FP1DFA96HL

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Objektbeschreibung

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
87.000,00 €
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Preis/m²
3.000,00 €
Hausgeld
85€
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Angebot K 3261

TOP-Wohnlage - Bad Oeynhausen Südstadt - Nähe Krankenhaus
Helles Apartment mit großem Südbalkon und Stellplatz

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die in einen Fußweg übergeht. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte, Banken, Krankenhaus und Herzzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bauweise:
Gepflegtes, ruhiges und alleinstehendes 8 Fam.-Haus. Massive Bauweise. Baujahr 1984. Voll unterkellert. Die Wohnung ist sofort einzugsbereit.

Wohnfläche:
Ca. 29,18 m² im 1. Obergeschoss Mitte.

Aufteilung:
Heller Wohnraum mit Zugang zum großen, überdachten Südbalkon, Kochnische mit kleiner Teeküche, Badezimmer, Abstellraum und Flur.

1 geräumiger Kellerraum mit Fenster, gem. Wasch- und Trockenkeller.
1 zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz auf dem Hof.


Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2004), Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Wasserenthärtungsanlage. Wände und Decken mit Raufasertapete - weiß gestrichen. Flur, Wohnraum und Küche mit neuwertigem Vinylbelag. Beige gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Kabel-TV möglich. Schöner, großer und überdachter Südbalkon mit Blick ins Grüne.

Energieverbrauchskennwert: 106,6 kWh/(m²a).

Übernahme:
Die Wohnung ist freigestellt. Kurzfristige Übernahme möglich.

Kaufpreis:
EUR 87.000 zzgl. EUR 8.000 für den Stellplatz.

Käufercourtage:
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Hausgeld:
Das jährliche Hausgeld inkl. Grundsteuer und Instandhaltungsrücklage beträgt EUR 1.020 (zzgl. Wasser und Heizung derzeit EUR 274,34). Davon umlagefähige Kosten EUR 720.

Die Rücklagen belaufen sich auf ca. EUR 3.000 für das gesamte Objekt.

Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer, ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.
k.A.

Lagebeschreibung

Angebot K 3261

TOP-Wohnlage - Bad Oeynhausen Südstadt - Nähe Krankenhaus
Helles Apartment mit großem Südbalkon und Stellplatz


Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die in einen Fußweg übergeht. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte, Banken, Krankenhaus und Herzzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bauweise:
Gepflegtes, ruhiges und alleinstehendes 8 Fam.-Haus. Massive Bauweise. Baujahr 1984. Voll unterkellert. Die Wohnung ist sofort einzugsbereit.

Wohnfläche:
Ca. 29,18 m² im 1. Obergeschoss Mitte.

Aufteilung:
Heller Wohnraum mit Zugang zum großen, überdachten Südbalkon, Kochnische mit kleiner Teeküche, Badezimmer, Abstellraum und Flur.

1 geräumiger Kellerraum mit Fenster, gem. Wasch- und Trockenkeller.
1 zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz auf dem Hof.

Ausstattung:
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2004), Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Wasserenthärtungsanlage. Wände und Decken mit Raufasertapete - weiß gestrichen. Flur, Wohnraum und Küche mit neuwertigem Vinylbelag. Beige gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Kabel-TV möglich. Schöner, großer und überdachter Südbalkon mit Blick ins Grüne.

Energieverbrauchskennwert: 106,6 kWh/(m²a).

Übernahme:
Die Wohnung ist freigestellt. Kurzfristige Übernahme möglich.

Kaufpreis:
EUR 87.000 zzgl. EUR 8.000 für den Stellplatz.

Käufercourtage:
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Hausgeld:
Das jährliche Hausgeld inkl. Grundsteuer und Instandhaltungsrücklage beträgt EUR 1.020 (zzgl. Wasser und Heizung derzeit EUR 274,34). Davon umlagefähige Kosten EUR 720.

Die Rücklagen belaufen sich auf ca. EUR 3.000 für das gesamte Objekt.

Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer, ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.
k.A.

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